Maison
198m² - 7 pièces - 4 chambres
Pont de l'arche - 27340

Référence : 603
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Jardin clôturéNon mitoyenPlain-piedBeaux volumesBon agencement des piècesLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 198m² / 7 pièces / 4 chambres à Pont de l'arche

Idéalement située dans la paisible et agréable commune d’IGOVILLE, cette belle maison individuelle séduit par ses beaux volumes allant de 198 m² au Sol à 156m² Carrez et son agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 675 m² elle offre un cadre de vie à la fois calme et pratique.

Dès l’entrée, vous serez charmé par sa superbe pièce de vie de 37 m², baignée de lumière et réchauffée par un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée idéale pour recevoir en toute convivialité. Un salon confortable de 19 m² et une grande chambre avec salle de bains privative en rez-de-chaussée permettent de vivre de plain-pied, un véritable atout au quotidien !

À l’étage, une pièce palière spacieuse dessert trois belles chambres et une salle de douche avec WC, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille.

Côté extérieur, laissez libre cours à vos projets avec un joli jardin arboré et entièrement clôturé agrémenté d'un puits, une remise, un atelier indépendant, ainsi que des espaces de stationnement.

Située à seulement quelques minutes des commodités et des transports, cette maison combine à merveille calme, espace et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 198 m² habitables
  • 675 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 220 6
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660€ et 3640€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Pont-de-l'Arche est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 4 160 habitants et 1 180 familles dont 60 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. .
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