Maison
114m² - 4 pièces - 3 chambres
Malissard - 26120

Référence : 115
439 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeAucun vis-à-visGarageJardin avec piscineGrand terrainTerrasse

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 114m² / 4 pièces / 3 chambres à Malissard

En exclusivité à Malissard, découvrez cette agréable villa des années 1980, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Non mitoyenne et en pleine propriété, elle offre une configuration fonctionnelle et conviviale avec une entrée, une cuisine ouverte équipée, un séjour double lumineux exposé sud-ouest, un débarras, un garage, trois chambres et une salle d’eau.

Très bien entretenue, cette maison séduit par son excellent standing et son atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, le terrain de 1 971 m² constitue un véritable atout : jardin, terrasse et piscine sécurisée (11M par 4,5M) composent un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme aux moments en famille.

Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d’un plancher chauffant et rafraîchissant, de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants, d’un adoucisseur d’eau, d’un puits ainsi que d’un garage. Les écoles, les commerces et le bus sont facilement accessibles. L’assainissement par fosse septique est conforme.

Une belle opportunité à découvrir, proposée au prix de 439 000 €.


L'essentiel
  • Maison
  • Villa
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 114 m² habitables
  • 1971 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
  • Construction : 1980
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Piscine : extérieure
Extérieur
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Parking : garage
  • Piscine : extérieure

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 101 3
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 3
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1370€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Malissard est une ville du département de la Drôme (26). La ville compte 3 250 habitants et 1 060 familles dont 46 % ont des enfants. 86 % des habitants sont propriétaires. 94 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. La ville est située à 6 km de Valence ou 16 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE VALENCE, 87, avenue Sadi Carnot
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