Maison
87m² - 4 pièces - 3 chambres
Malaunay - 76770

Référence : 1767
205 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGarageBeaux volumesBon agencement des piècesPoêle

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 87m² / 4 pièces / 3 chambres à Malaunay

À Malaunay, Secteur très recherché du Hameau Saint-Maurice :

À proximité de Houppeville, venez découvrir cette maison mitoyenne très propre, située dans un lotissement calme et prisé, offrant un cadre de vie agréable et familial.

Édifiée en 2010, elle propose de beaux volumes et un agencement optimisé.
L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², exposé est/ouest, prolongé par une cuisine séparée de 9,85 m².
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un second WC séparé.
Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse pour vos soirées d’hiver.

Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie de la proximité des transports (à seulement 5 minutes à pied).
Une maison soigneusement entretenue, nécessitant seulement quelques personnalisations décoratives pour s’adapter à vos goûts.

Un bien rare sur le secteur du Hameau Saint-Maurice, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


L'essentiel
  • Maison
  • Lotissement
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 87 m² habitables
  • 295 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 2010
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage
Copropriété
  • 8 Lots
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 223 7
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 7
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1950€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Malaunay est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 5 940 habitants et 1 790 familles dont 54 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 77 % des logements sont des maisons. Il y a 80 commerces de proximité. La ville est située à 10 km de Rouen ou 27 minutes en voiture.
Photo agence

La Résidence Déville les rouen

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