Maison
73m² - 3 pièces - 2 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2259
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeEmplacement de choixGrand terrainPlain-piedLumineuxSous-sol total

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 73m² / 3 pièces / 2 chambres à Les Andelys

L’agence La Résidence vous invite à découvrir cette charmante maison de village située aux Andelys. Implantée sur un vaste terrain d’environ 3 800 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au calme, tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, exposé plein sud et agrémenté d’un balcon. La maison comprend une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu’une troisième chambre en sous-sol avec fenêtres, idéale pour accueillir famille ou amis. Les combles offrent également un espace de rangement supplémentaire.

Au quotidien, vous apprécierez la vie de plain-pied ainsi que la praticité d’un sous-sol total. Des travaux de rafraîchissement et le remplacement du système de chauffage sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Une petite dépendance vient compléter l’ensemble, parfaite pour un atelier ou le rangement des outils de jardinage.

Idéalement située à quelques minutes à pied des transports en commun, cette maison allie sérénité et praticité. Une visite s’impose pour révéler tout le charme de ce pavillon traditionnel.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de village
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 73 m² habitables
  • 3811 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
  • Construction : 1967
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : total
Extérieur
  • Sans
  • Parking : 1 park.s.sol

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 351 111
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 111
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3238€ et 4382€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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