À Adrets-de-l'Estérel / À vendre maison 8 pièces

Vente maison 290m² / 8 pièces / 4 chambres à Adrets-de-l'Estérel

Coup de coeur assuré, dans un cadre très calme.
Magnifique Villa sur Domaine avec vue imprenable sur les Iles de Lérins et Esterel au cœur d'un environnement exceptionnel!

La Résidence vous propose cette propriété dans un Domaine sécurisé avec belles prestations, proche des accès Autoroute A8 et village, sur terrain en restanque de 1930m² avec sa piscine.

Villa comprenant : une vaste entrée, un séjour avec vue mer de 46m² donnant sur terrasse exposition SUD/EST un coin salon avec insert, une cuisine équipée de 17m², véranda en position panoramique.
2 Chambres de 19m² et 18m², une salle de bains avec douche à l'italienne, bureau, cellier, 2 WC indépendant.
A l'étage : une chambre 17m² avec balcon, une salle d'eau, dressing, WC indépendant.

Dépendance de 83m² avec un séjour / cuisine ouverte équipée de 34m², une chambre avec accès terrasse, salle de bains avec douche, WC indépendant, 2 bureaux, dressing, cellier.

Sur un terrain paysagée et sa piscine paysagère avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

2 accès parkings et 2 abris voitures.

Contactez LA RESIDENCE 04 94 95 49 05 pour plus d'informations et organiser une visite.
Une belle villa de qualité

A guaranteed favorite, set in a very quiet area. Magnificent Villa on an Estate with breathtaking views of the Lérins Islands and Esterel in the heart of an exceptional environment! The Residence offers you this property in a secure Estate with beautiful features, close to the A8 motorway access and village, on a terraced land of 1930m² with its swimming pool. The villa includes: a large entrance, a living room with sea view of 46m² opening onto a SOUTH/EAST facing terrace, a lounge area with insert fireplace, a 17m² equipped kitchen, veranda in a panoramic position. 2 Bedrooms of 19m² and 18m², a bathroom with Italian shower, office, pantry, 2 separate toilets. Upstairs: a 17m² bedroom with balcony, a shower room, dressing room, separate toilet. Outbuilding of 83m² with a living room/open equipped kitchen of 34m², a bedroom with terrace access, bathroom with shower, separate toilet, 2 offices, dressing room, pantry. On landscaped grounds with scenic pool offering clear views and privacy. 2 parking accesses and 2 car shelters. Contact LA RESIDENCE at 04 94 95 49 05 for more information and to arrange a visit. A beautiful quality villa.

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau

290 m² surf. habit.

1930 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse sur séjour

Nombreux

Genre : Villa Date de construction : 2003 Chauffage : Climatisation réversible Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 300 Charges annuelles : 890 €/an Procédure en cours : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

146 kWh/m².an

Émissions

6 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

6 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr