Maison
91m² - 4 pièces - 3 chambres
Le Manoir - 27460

Référence : 653
199 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bâtiment bien entretenuJardinNon mitoyenPlain-piedBon agencement des piècesSous-sol total

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 91m² / 4 pièces / 3 chambres à Le Manoir

Au Manoir, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 505 m² avec un agréable jardin exposé plein sud, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 35 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, d’une salle de douche moderne ainsi que d’un WC indépendant.

Véritable atout de la maison, le sous-sol complet d’environ 62 m² offre un espace de stationnement, de nombreux rangements et une pièce aménagée pouvant servir de chambre d’appoint.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse agrémentée d’une pergola, ainsi que d’un jardin facile à entretenir.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’un poêle à granulés et de la fibre optique, garantissant confort et performance au quotidien.

Idéalement située, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports, et à 15 minutes de l’autoroute, cette maison allie parfaitement calme, praticité et qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 91 m² habitables
  • 505 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Poêle à granules
  • Construction : 1970
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : nombreux

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 221 4
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 4
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1783€ et 2413€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Le Manoir est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 1 170 habitants et 320 familles dont 57 % ont des enfants. 53 % des habitants sont propriétaires. 73 % des logements sont des maisons. Il y a 8 commerces de proximité. La ville est située à 2 km de Pîtres ou 4 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE PONT DE L ARCHE, 12 Place Hyacinthe Langlois
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