Maison
184m² - 6 pièces - 5 chambres
Labastide-d'Anjou - 11320

Référence : 201
442 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeAucun vis-à-visJardin avec piscineClimatisationChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 184m² / 6 pièces / 5 chambres à Labastide-d'Anjou

Située à une dizaine de minutes de Villefranche-de-Lauragais, dans un environnement calme, cette belle propriété de 185 m² offre un cadre de vie privilégié avec son superbe parc et sa vue sur les Pyrénées. La maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. La cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie, permet d'accueillir un espace salle à manger confortable. Elle se distingue par une grande cheminée et un four à pizza, éléments rares qui apportent caractère et convivialité. Une arrière-cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace avec de nombreux rangements. Côté nuit, au rez-de-chaussée, deux suites avec salles d'eau privatives offrent confort et indépendance, tandis qu'une troisième chambre dispose d'un dressing. À l'étage, deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 5000 m² se déploie comme un écrin de verdure. Le parc, parfaitement entretenu, est idéal pour se promener ou se détendre. La piscine, entièrement sécurisée, invite à la détente. Un espace aménagé autour, cosy et convivial, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Contactez-nous vite !


L'essentiel
  • Maison
  • Villa
  • 6 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 184 m² habitables
  • 5000 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Construction : 1978
Intérieur
  • 3 Salle(s) d'eau
  • 3 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Piscine : extérieure
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : abri
  • Piscine : extérieure

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 76 2
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Labastide-d'Anjou est une commune du département de l'Aude (11). La commune compte 1 100 habitants et 310 familles dont 54 % ont des enfants. 75 % des habitants sont propriétaires. 98 % des logements sont des maisons et 6 % sont des résidences secondaires. Il y a 12 commerces de proximité. .
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