Immeuble
330m² - 14 pièces - 8 chambres
Houdan - 78550
Référence : 1161
660 000 €
Prix honoraires exclus : 630 000 €
*Honoraires de 4,8% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente immeuble 330m² / 14 pièces / 8 chambres à Houdan
UNE OPPORTUNITE RARE POUR INVESTISSEUR AMBITIEUX!
A Maulette, à 2 min des commerces, de l'axe N12, à proximité immédiate de Houdan et de sa gare.
Cet ensemble de DEUX IMMEUBLES se compose par 6 APPARTEMENTS.
Le BATIMENT 1 contient 4 APPARTEMENTS de type F2.
- 2 appartements en rez-de-jardin de 49-50m². Vous y trouvez: séjour, cuisine équipée récente, une chambre, une salle d'eau, wc. 2 jardinets de 30-40m².
- 2 appartements à l'étage d'environ 50m² se composant comme tel: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc.
Chaque appartement avec sa place de parking.
2 appartements actuellement loués jusqu'en février 2026 et septembre 2027.
Le BATIMENT 2, plus ancien se compose de 2 APPARTEMENTS F3 d'environ 60m². Chacun avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Un logement étant loué jusque juin 2026
Pour ce bâtiment, les combles peuvent encore être aménagées.
1 PLACE DE PARKING PAR LOGEMENT.
Un bâtiment annexe est présent à usage de remise.
Cette rare opportunité vous laisser entrevoir une forte rentabilité, dans un secteur recherché!
Une étude de rentabilité est disponible sur demande.
L'essentiel
- Immeuble
- Individuel
- 14 pièce(s)
- 8 chambre(s)
- 330 m² habitables
- 781 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Poêle à bois
- Construction : 1974
Intérieur
- 6 Salle(s) d'eau
- 6 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Fibre Internet
Extérieur
- Jardin privatif
- Parking : park ext collectif
Performance énergétique
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9610€ et 13100€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
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