Maison
135m² - 7 pièces - 4 chambres
Herblay - 95220

Référence : 2402
695 000 €
Prix honoraires exclus : 662 000 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Au calmeEmplacement de choixGrand terrainBon agencement des piècesSous-sol totalChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 135m² / 7 pièces / 4 chambres à Herblay

Vous rêvez de l'opportunité rare de vivre dans le quartier privilégié du "Triangle d'or" d'Herblay, cette maison est cette opportunité. Cette maison d'architecte de 1986 est édifiée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 700 m² et vous offre un cadre de vie unique, parfaitement au calme de l'agistation quotidienne et pourtant à seulement 5 minutes à pied de la gare, 7 minutes du dynamique centre ville et de ses commerces et restaurants, mais également à quelques petites minutes à pied des ravissants quais de Seine. Développant environ 135 m² habitables, elle propose tout le confort de plain pied en commencant par une entrée avec placards, un double séjour et une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un wc indépendant, une chambre avec placard et une salle de bains. A l'étage, le palier avec coin bureau distribue 3 chambres, ayant toutes accès à une belle terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol total complète l’ensemble avec garage, atelier-buanderie, cave et un grande pièce avec fenêtre vous donnant tout le loisir d'y aménager une salle de sport, salle de projection vidéo ou bien d'autres possiblités selon vos envies. Cette maison est de plus en très bon état général et est équipée pour votre confort d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'un portail électrique. Une très belle opportunité qui vous est présentée par votre agence La Résidence Herblay.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 135 m² habitables
  • 700 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Construction : 1986
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : nombreux

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 180 7
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 7
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3060€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Herblay est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 26 950 habitants et 7 570 familles dont 61 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des maisons. Il y a 460 commerces de proximité. La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Val d'Herblay est un quartier de Herblay situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 5 520 habitants et 1 570 familles dont 60 % ont des enfants. 76 % des habitants sont propriétaires. 60 % des logements sont des maisons. Il y a 90 commerces de proximité. La quartier est située à 21 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE HERBLAY, 2, Place de la Libération
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