Maison
53m² - 4 pièces - 2 chambres
Herblay - 95220

Référence : 2296
264 000 €
Prix honoraires exclus : 250 800 €
*Honoraires de 5,3% à la charge de l'acquéreur
Au calmeEmplacement de choixPossibilité d’agrandissementProche centre-villeProximité des transports en commun

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 53m² / 4 pièces / 2 chambres à Herblay

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, construite au cœur d'Herblay-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Sur un terrain de 319 m², cette demeure vous accueille avec un séjour double baigné de lumière, et une cuisine aménagée qui invite à la convivialité. À l'étage, deux chambres promettent des nuits douillettes.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun et des écoles, tout en étant proche du centre-ville et de ses commerces. Un abri de parking complète ce bien, ajoutant une touche de praticité.

En bon état général, cette maison offre également des possibilités d'agrandissement pour répondre à vos projets de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix où confort et potentiel se côtoient harmonieusement. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 53 m² habitables
  • 319 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
  • Construction : 1932
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : partiel
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : abri

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 401 125
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 125
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2290€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Herblay est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 26 950 habitants et 7 570 familles dont 61 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des maisons. Il y a 460 commerces de proximité. La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Le centre-ville de Herblay est un quartier. Le quartier compte 5 290 habitants et 1 530 familles dont 60 % ont des enfants. 54 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des appartements. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 52 %. Il y a 90 commerces de proximité. La quartier est située à 20 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.
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