Appartement
76m² - 4 pièces - 2 chambres
Herblay - 95220
Référence : 7376
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 76m² / 4 pièces / 2 chambres à Herblay
Appartement F4 en plein cœur d’Herblay – Dernier étage avec balcon et parking
Situé en plein centre-ville d'Herblay, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces offrant le parfait compromis entre vie citadine et tranquillité. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un bon état général.
Les points forts du bien :
Emplacement idéal : Plein centre-ville, tout à pied (commerces, écoles, transports) et proche de la gare (Ligne J - Paris Saint-Lazare en 20 min).
Dernier étage : Calme absolu, sans voisins au-dessus.
Consommation maîtrisée : Très bon diagnostic énergétique classé en D, un vrai plus pour votre budget et votre sérénité.
Descriptif du bien :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et les volumes de cet appartement :
L'espace de vie : Un magnifique séjour double de 27 m², baigné de lumière, la cuisine, fonctionnelle, est indépendante, elle ouvre sur un balcon
L'espace nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé.
Les bonus praticité : Un beau cellier (idéal pour le stockage) ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien pour un confort au quotidien.
Un appartement en bon état général, parfait pour une famille ou un couple recherchant le confort du « tout à pied ». Le séjour double offre également la possibilité de créer une 3ème chambre si besoin
Référence agence : 7376
La présente fiche est extraite du 'Fichier Amepi' dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à présenter ce bien à la vente et à exercer son activité en relation avec l'agence immobilière titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.
L'essentiel
- Appartement
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 76 m² habitables
- Chauffage : Individuel electrique
- Construction : -
Intérieur
Extérieur
Copropriété
- 64 Lots
- 1740 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 1650€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Herblay est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 26 950 habitants et 7 570 familles dont 61 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des maisons. Il y a 460 commerces de proximité. La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
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Le quartier
Le centre-ville de Herblay est un quartier. Le quartier compte 5 290 habitants et 1 530 familles dont 60 % ont des enfants. 54 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des appartements. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 52 %. Il y a 90 commerces de proximité. La quartier est située à 20 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.