Appartement
57m² - 3 pièces - 2 chambres
Herblay - 95220

Référence : 266823
239 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
JardinLumineuxRez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 57m² / 3 pièces / 2 chambres à Herblay

Dans une résidence récente de standing, construite en 2017 et répondant aux normes PMR, venez découvrir ce superbe F3.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour / cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvrant naturellement sur la terrasse et le jardin privatif.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées d'une salle de bains, buanderie et wc indépendants.
La résidence offre cadre de vie exceptionnel avec espaces verts soignés, terrain de pétanque, jardins partagés et local vélos sécurisé. Une vraie qualité de vie au quotidien.
Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol.
Quartier calme et résidentiel en plein essor, à proximité des commerces et de toutes les commodités. À noter : Une école maternelle et primaire en cours de construction à deux pas, idéal pour les familles.
Une Exclusivité LA RÉSIDENCE. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception !


L'essentiel
  • Appartement
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 57 m² habitables
  • 54 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
  • Construction : 2017
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : 2 park.s.sol privatifs
Copropriété
  • 2208 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 89 17
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 17
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400€ et 580€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Herblay est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 26 950 habitants et 7 570 familles dont 61 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des maisons. Il y a 460 commerces de proximité. La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Verdun - Copistes est un quartier de Herblay situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 4 680 habitants et 1 320 familles dont 55 % ont des enfants. 87 % des habitants sont propriétaires. 91 % des logements sont des maisons. Il y a 80 commerces de proximité. La quartier est située à 21 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture.
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