Maison
101m² - 5 pièces - 3 chambres
Gaillon - 27600

Référence : 371819
138 000 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
*Honoraires de 6,2% à la charge de l'acquéreur
Charme de l’ancienEmplacement de choixGrand terrainBon agencement des pièces

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 101m² / 5 pièces / 3 chambres à Gaillon

En plein cœur de Gaillon, cette maison de ville ancienne de 101 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de cachet et de projets à personnaliser. Édifiée sur un terrain de 381 m² exposé sud, elle séduit par son charme de l’ancien, son emplacement recherché en centre-ville et son agencement fonctionnel. La maison comprend une entrée, un salon de 23 m², une cuisine, une salle à manger, ainsi que 3 chambres réparties sur les étages. Vous trouverez également une pièce d’eau avec wc, un grenier aménageable et une cave, des espaces intéressants pour imaginer une rénovation à votre goût. Mitoyenne d’un côté, construite en brique et couverte en tuiles mécaniques, elle dispose de fenêtres en bois double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un chauffage individuel électrique. Stationnement possible dans le jardin. Des travaux sont à prévoir, notamment la création de la cuisine et de la salle de douche, ainsi que des reprises sur les murs, plafonds, sols, une partie de l’électricité et le ravalement. Une belle opportunité pour redonner vie à un bien ancien idéalement situé à Gaillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 101 m² habitables
  • 381 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1949
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 333 13
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 13
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3070€ et 4190€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Gaillon est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 7 180 habitants et 1 900 familles dont 58 % ont des enfants. 36 % des habitants sont propriétaires. 56 % des logements sont des appartements. Il y a 100 commerces de proximité. .
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