Appartement
48m² - 2 pièces - 1 chambre
Gaillon - 27600
Référence : 371834
97 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 48m² / 2 pièces / 1 chambre à Gaillon
A VENDRE
Appartement avec locataire en place.
Situé au 2? étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type F2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, y compris la gare, ainsi qu’un accès rapide à l’A13.
Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’un dégagement, de WC séparés, d’une salle de bains et d’une chambre avec placard.
Vous profiterez également d’un balcon agréable ainsi que d’une place de parking extérieur attribuée.
L’appartement est vendu loué, avec un locataire déjà en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Loyer actuel : 445,36 € Hors Charges + Provision pour charges : 110,00€/ mois.
Un investissement idéal, alliant rentabilité et emplacement stratégique.
Charges de copropriété à l'année environ 1 945,00€ comprenant notamment la consommation d'eau froide.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
À découvrir rapidement !
EXCLUSIVITE
L'essentiel
- Appartement
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 48 m² habitables
- 8127 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Construction : 2003
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Fibre Internet
Extérieur
- Balcon
- Parking : 1 parking ext. privatif
Copropriété
- 170 Lots
- 1945 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
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