Maison
302m² - 8 pièces - 5 chambres
Eragny - 95610

Référence : 31728
655 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Proche accès autorouteProximité des transports en communBeaux volumesDouble vitrageLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 302m² / 8 pièces / 5 chambres à Eragny

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte des années 1975, idéalement située à Eragny, dans le quartier prisé de la Gare. Alliant charme et fonctionnalité, cette demeure au design unique propose deux habitations distinctes.

Au rez-de-chaussée, une première habitation de quatre pièces avec de vastes espaces de vie baignés de lumière, grâce à une exposition sud-ouest. Profitez de deux chambres confortables et d'un séjour convivial, le tout complété par un jardin verdoyant et une terrasse intime.

La seconde habitation, répartie sur quatre niveaux, offre des volumes exceptionnels. De la salle de jeux au sous-sol au salon spacieux, en passant par une suite parentale élégante et un grenier aménageable, chaque espace a été conçu pour vous séduire.

À quelques minutes des transports, des écoles et des commerces, cette propriété en très bon état général est une rare opportunité. Deux places de parking extérieures privatives ajoutent à son attrait. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.


L'essentiel
  • Maison
  • maison d'architecte
  • 8 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 302 m² habitables
  • 456 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Electrique Air pulsé
  • Construction : 1975
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 3 WC(s)
  • Sous sol : partiel
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : 2 park.ext. privatifs

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 189 6
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3230€ et 4430€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
Impossible d'afficher la carte
  • La ville
    Éragny est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 16 920 habitants et 4 720 familles dont 64 % ont des enfants. 60 % des habitants sont propriétaires. 54 % des logements sont des appartements. Il y a 210 commerces de proximité. La ville est située à 26 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Pincevents est un quartier d'Éragny situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 3 610 habitants et 1 030 familles dont 61 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 53 % des logements sont des appartements. Il y a 50 commerces de proximité. La quartier est située à 25 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.
Photo agence

La Résidence Conflans ste Honorine

  • 91% Opinion System
  • 4,6/5 Google
Ce bien vous intéresse ? Contactez l'agence...
Pour toute demande, prenez contact avec l'agence en remplissant le formulaire ci-après (seuls les champs marqués d'un * sont obligatoires).
Envoyer
Les suggestions intelligentes
© La Résidence Développement 2023
Haut de page