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Appartement à vendre à Épinay-sur-Seine, 2 pièces, 30 m2

Appartement

30m² - 2 pièces - 1 chambre

Épinay-sur-Seine - 93800

Référence : 5063

115 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Proche accès autorouteProximité des transports en communFaible taxe foncièreBonne rentabilité locativeFaibles charges de copropriété

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 30m² / 2 pièces / 1 chambre à Épinay-sur-Seine

À Épinay-sur-Seine, au 1er étage au sein d'une petite copropriété aux faibles charges et bien entretenue découvrez cet appartement de type F2 à proximité immédiate du tramway T8 "Les Béatus", des bus, gares RER C (gare d'Épinay-sur-Seine) et Ligne H (Gare d'Épinay Villetaneuse) en 15 minutes à pied et écoles (primaires, collèges et lycées). Le centre commercial L'Ilot est accessible en 5 minutes à pied.

Ce bien d'une superficie de 30m² à été rénové récemment.
Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Le logement est vendu loué avec un loyer actuel de 700,00€ charges comprises, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.

DPE : D
Taxe foncière : 707,00 €/An
Charges de copropriété annuelles : 1294,60€/An

L'essentiel

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30 m² habitables
Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
Construction : -

Intérieur

1 Salle(s) d'eau
1 WC(s)
Fibre Internet

Extérieur

Parking : sans

Copropriété

Performance énergétique

En savoir plus

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690€ et 960€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier

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En savoir plus

La ville

Épinay-sur-Seine est une ville du département de la Seine-Saint-Denis (93). La ville compte 55 140 habitants et 13 890 familles dont 67 % ont des enfants. 36 % des habitants sont propriétaires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 64 %. Il y a 650 commerces de proximité. La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.
Le quartier

La Source - Les Presles est un quartier d'Épinay-sur-Seine situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Le quartier compte 10 570 habitants et 2 640 familles dont 69 % ont des enfants. 73 % des habitants sont locataires. 87 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 70 %. Il y a 120 commerces de proximité. La quartier est située à 11 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

Agence immobilière LA RESIDENCE EPINAY SUR SEINE, 49, avenue de la République

La Résidence Épinay-sur-Seine

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01 80 89 30 65

Site de l'agence
Barème d'honoraires

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