Appartement
31m² - 2 pièces - 1 chambre
Épinay-sur-Seine - 93800
Référence : 5062
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 31m² / 2 pièces / 1 chambre à Épinay-sur-Seine
À Épinay-sur-Seine, au 2ème étage, découvrez cet appartement de type F2 à proximité immédiate du tramway T8 "Les Béatus", des bus, gares RER C (gare d'Épinay-sur-Seine) et Ligne H (Gare d'Épinay Villetaneuse) en 15 minutes à pied et écoles (primaires, collèges et lycées). Le centre commercial L'Ilot est accessible en 5 minutes à pied.
Ce bien d'une superficie de 31m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave accompagne ce bien.
Le logement est vendu loué avec un loyer actuel de 700,00€ charges comprises, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.
DPE : G
Taxe foncière : 707,00 €/An
Charges de copropriété annuelles : 1294,60€/An
L'essentiel
- Appartement
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 31 m² habitables
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Construction : -
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 WC(s)
- Fibre Internet
Extérieur
Copropriété
- 1294,6 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1830€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Épinay-sur-Seine est une ville du département de la Seine-Saint-Denis (93). La ville compte 55 140 habitants et 13 890 familles dont 67 % ont des enfants. 36 % des habitants sont propriétaires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 64 %. Il y a 650 commerces de proximité. La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.
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Le quartier
La Source - Les Presles est un quartier d'Épinay-sur-Seine situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Le quartier compte 10 570 habitants et 2 640 familles dont 69 % ont des enfants. 73 % des habitants sont locataires. 87 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 70 %. Il y a 120 commerces de proximité. La quartier est située à 11 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.