Appartement
40m² - 2 pièces - 1 chambre
Épinay-sur-Seine - 93800
Référence : 5053
130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente appartement 40m² / 2 pièces / 1 chambre à Épinay-sur-Seine
EXCLUSIVITÉ LA RÉSIDENCE ÉPINAY-SUR-SEINE
Venez découvrir cet appartement de type F2 d’environ 40 m², situé au 3? étage avec ascenseur au sein d’une résidence des années 70, dont le ravalement avec isolation a été réalisé en 2018, idéalement situé à Épinay-sur-Seine.
À proximité immédiate du centre-ville et au pied de l’arrêt de tramway « Les Béatus », ce bien se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.
Vous bénéficierez également d’un confort supplémentaire grâce à un box privatif et une cave, parfaits pour le stationnement et le rangement.
Les écoles, commerces et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare SNCF (ligne H) ainsi que le RER C se trouvent à seulement 15 minutes de marche, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cet appartement, en bon état général, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
DPE : D
Taxe foncière : 1 259 € / an
Charges de copropriété : 2 662,44 € / an
L'essentiel
- Appartement
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 40 m² habitables
- Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
- Construction : -
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 WC(s)
- Ascenseur
Extérieur
Copropriété
- 2662,44 €/an de charges annuelles
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Épinay-sur-Seine est une ville du département de la Seine-Saint-Denis (93). La ville compte 55 140 habitants et 13 890 familles dont 67 % ont des enfants. 36 % des habitants sont propriétaires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 64 %. Il y a 650 commerces de proximité. La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.
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Le quartier
Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal est un quartier d'Épinay-sur-Seine situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Le quartier compte 9 190 habitants et 2 290 familles dont 66 % ont des enfants. 41 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 57 %. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 11 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.