Appartement
60m² - 3 pièces - 2 chambres
Épinay-sur-Seine - 93800

Référence : 2335
159 000 €
Prix honoraires exclus : 149 460 €
*Honoraires de 6,4% à la charge de l'acquéreur
Emplacement de choixStationnement privatifBon agencement des piècesBonne isolation thermiqueEntièrement rénovéAscenseur

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 60m² / 3 pièces / 2 chambres à Épinay-sur-Seine

Découvrez cet appartement F3 idéalement situé à Épinay-sur-Seine, au cœur d'un quartier dynamique et pratique. Niché aun 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et entièrement rénovée récemment (isolation thermique, parties communes et extérieurs), cet espace lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée ainsi que d'une très belle luminosité. Profitez d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et de deux chambres confortables. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : isolation thermique soignée, rénovation complète et agencement optimal. Vous apprécierez la place de stationnement privatif en sous-sol, sa cave privative et la proximité immédiate de la gare RER à 5 min à pied, du Tram à 1 min, des écoles et commerces à 5 min à pied également.
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort et praticité ! Contactez-nous pour une visite.


L'essentiel
  • Appartement
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 60 m² habitables
  • Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
  • Construction : 1974
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Sans
  • Parking : 1 park.s.sol
Copropriété
  • 511 Lots
  • 3816 €/an de charges annuelles
  • Procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 62 12
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 12
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370€ et 540€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Épinay-sur-Seine est une ville du département de la Seine-Saint-Denis (93). La ville compte 55 140 habitants et 13 890 familles dont 67 % ont des enfants. 36 % des habitants sont propriétaires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 64 %. Il y a 650 commerces de proximité. La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Le centre-ville d'Épinay-sur-Seine est un quartier. Le quartier compte 9 460 habitants et 2 280 familles dont 70 % ont des enfants. 36 % des habitants sont propriétaires. 90 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 69 %. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 12 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.
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