Maison
110m² - 5 pièces - 3 chambres
Cornas - 07130

Référence : 113
300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Stationnement privatifTerrasseDouble vitrageEntièrement rénovéCuisine équipéeChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 110m² / 5 pièces / 3 chambres à Cornas

À Cornas, découvrez cette maison en pierre de 110 m² habitables, rénovée avec soin, implantée sur un jardin privatif de 757 m². Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un agréable salon/salle à manger d’environ 30 m², une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing commun et une salle de bain, offrant une distribution fonctionnelle pour la vie de famille. Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité au fil de la journée. Les prestations apportent un vrai confort au quotidien : double vitrage, fenêtres PVC, volets roulants électriques, portail électrique, poêle à granulés, cuisine équipée avec four, hotte, lave-vaisselle et plaque de cuisson. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine hors sol et un stationnement privatif. L’ensemble est en très bon état général, avec de nombreux travaux déjà réalisés : électricité, doublage, isolation et rénovation intérieure. La proximité du bus et des écoles vient compléter les atouts de ce bien. Une maison prête à vivre, alliant charme de la pierre, confort actuel et cadre de vie agréable.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison en pierre
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 110 m² habitables
  • 757 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Poêle à granules
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Piscine : hors sol
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : dans le jardin
  • Piscine : hors sol

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 165 5
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 5
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2090€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Cornas est une ville du département de l'Ardèche (07). La ville compte 2 240 habitants et 690 familles dont 49 % ont des enfants. 81 % des habitants sont propriétaires. 92 % des logements sont des maisons. Il y a 30 commerces de proximité. La ville est située à 5 km de Valence ou 15 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE VALENCE, 87, avenue Sadi Carnot
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