Appartement
41m² - 2 pièces - 1 chambre
Clamart - 92140
Référence : 2248
319 000 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
*Honoraires de 2,9% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 41m² / 2 pièces / 1 chambre à Clamart
CLAMART : Au sein du quartier pavillonnaire du Petit-Clamart, dans une résidence moderne et piétonne.
Au troisième étage avec ascenseur : un appartement DEUX pièces principales comprenant une entrée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
Cuisine équipée IXINA, pièce à vivre donnant sur un balcon.
Possibilité de conserver l'intégralité du mobilier.
Exposition : Nord-Ouest.
Fibre optique, RJ45 pour télétravail.
Au sous-sol, une place de parking privative.
Faibles charges de copropriété.
DPE C. chauffage gaz collectif.
Les commerces sont accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, tabac et Franprix).
A proximité immédiate du tramway T6.
Axes routiers A86, N118.
Centre commercial Vélizy 2.
Contactez nous pour l'organisation d'une visite.
CLAMART – Modern 1-Bedroom Apartment with Balcony and Private Parking
Located in the sought-after residential neighborhood of Petit-Clamart, within a modern, pedestrian-friendly residence.
Situated on the third floor with elevator access, this bright one-bedroom apartment features an entrance hall, a spacious bedroom with built-in wardrobe, and a shower room with toilet.
The apartment also offers a fully equipped IXINA kitchen and a comfortable living room opening onto a private balcony.
Orientation: North-West.
High-speed fiber-optic internet and RJ45 network connections, ideal for remote working.
A private parking space is included in the underground garage.
Low condominium fees.
Energy rating: C. Collective gas heating.
All everyday amenities are within walking distance, including a pharmacy, bakery, tobacconist, and Franprix supermarket.
Ideally located just a short walk from the T6 tram line, with quick access to the A86 and N118 highways, and close to the Vélizy 2 shopping center.
Contact us today to arrange a viewing.
L'essentiel
- Appartement
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 41 m² habitables
- Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
- Construction : 2023
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Balcon
- Parking : 1 park.s.sol
Copropriété
- 2200 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320€ et 480€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Clamart est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 52 410 habitants et 14 180 familles dont 60 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des appartements. Il y a 670 commerces de proximité. La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.
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Le quartier
Trivaux - La Garenne est un quartier de Clamart situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 6 610 habitants et 1 830 familles dont 59 % ont des enfants. 44 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 80 commerces de proximité. La quartier est située à 12 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.