Appartement
103m² - 5 pièces - 4 chambres
Cergy - 95000

Référence : 105347
249 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeBeaux volumesDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 103m² / 5 pièces / 4 chambres à Cergy

Conçu pour un maximum d'espace et de confort.

Découvrez ce duplex de 5 pièces situé à Cergy préfecture, offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son séjour exposé Ouest. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant sur jardin privatif, parfait pour vos moments de convivialité. Ce bien comprend également une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et trois chambres et salle d'eau avec wc à l'étage, idéales pour accueillir votre famille. Profitez de la proximité des transports, des écoles et des commerces pour faciliter votre quotidien. Avec un parking en sous-sol, ce duplex allie confort et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Liaison très aisée avec PARIS par le RER.


L'essentiel
  • Appartement
  • Duplex
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 103 m² habitables
  • 80 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Collectif Urbain Radiateur
  • Construction : 1978
Intérieur
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Parking : 1 park.s.sol
Copropriété
  • 379 Lots
  • 4800 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 263 25
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 25
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2970€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Cergy est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 60 530 habitants et 15 190 familles dont 66 % ont des enfants. 39 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 56 %. Il y a 710 commerces de proximité. La ville est située à 32 km du centre de Paris ou 53 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Coteaux est un quartier de Cergy situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 6 740 habitants et 1 640 familles dont 66 % ont des enfants. 40 % des habitants sont propriétaires. 93 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 51 %. Il y a 80 commerces de proximité. La quartier est située à 30 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.
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