Appartement
35m² - studio - 1 chambre
Castelnau-le-Lez - 34170

Référence : 315
169 000 €
Prix honoraires exclus : 160 550 €
*Honoraires de 5,3% à la charge de l'acquéreur
Au calmeJardinPlain-piedProximité des transports en communLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 35m² / 1 pièce / 1 chambre à Castelnau-le-Lez

Dans petite résidence

**Exclusivité LA RESIDENCE - Appartement à Castelnau-le-Lez** Découvrez cet appartement T1 bis de 35 m² en rez de jardin, idéalement situé dans le quartier Le Sablas. Construit en 2013, ce bien en parfait état une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour convivial avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir. La chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Les nombreux placards intégrés ajoutent une touche pratique à cet ensemble harmonieux. Profitez de moments de détente sur la terrasse donnant sur un jardin privatif de 15 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un box fermé complète ce bien rare. À seulement 3 minutes à pied des transports en commun et des commerces, et à 4 minutes des écoles, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

SPECIAL INVESTISSEUR, venez vite vous rendre compte de son potentiel.


L'essentiel
  • Appartement
  • 1 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 35 m² habitables
  • 15 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 2013
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : box
Copropriété
  • 42 Lots
  • 627 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 86 6
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Castelnau-le-Lez est une ville du département de l'Hérault (34). La ville compte 16 660 habitants et 4 770 familles dont 48 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 61 % des logements sont des maisons. Il y a 360 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Montpellier ou 18 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Moutte - Sablas est un quartier de Castelnau-le-Lez situé dans le département de l'Hérault (34). Le quartier compte 1 230 habitants et 370 familles dont 38 % ont des enfants. 70 % des habitants sont propriétaires. 74 % des logements sont des maisons. Il y a 30 commerces de proximité. La quartier est située à 4 km de Montpellier ou 16 minutes en voiture.
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