Appartement
50m² - 2 pièces - 1 chambre
Cagnes-sur-Mer - 06800
Référence : 199
309 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 50m² / 2 pièces / 1 chambre à Cagnes-sur-Mer
2 pièces en cours de rénovation – Terrasse plein sud – À deux pas de la mer.
Imaginez-vous vivre à 1 minute à pied des plages, au cœur du quartier paisible et prisé des Vespins, dans un appartement bientôt entièrement refait, où chaque détail sera pensé pour offrir confort et élégance.
Situé au 2ème étage d’une résidence de 3 étages, ce 2 pièces traversant de 49,34m² loi Carrez bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une atmosphère sereine, à deux pas de la mer et des commerces.
Les travaux de rénovation complète sont actuellement en cours : plomberie, électricité, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, sols, murs, plafonds, cuisine, salle d’eau, cumulus… Tout sera repensé pour vous offrir un bien clé en main, moderne et agréable à vivre.
La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir, tandis que la chambre de 13 m² avec rangements intégrés et climatisation offrira un espace nuit confortable et lumineux.
L’appartement dispose du chauffage et de l’eau chaude individuels, d’un léger aperçu mer, et d’un emplacement exceptionnel : commerces et restaurants accessibles à pied, aéroport à seulement 5 minutes en voiture, dans un environnement calme et recherché.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative au sein de la résidence.
On aime :
Emplacement rare à deux pas de la mer
Rénovation complète en cours
Grande terrasse plein sud
Appartement traversant, lumineux et climatisé
Quartier des Vespins, calme et très recherché
Un bien rare, bientôt prêt à vous accueillir, où tout a été pensé pour conjuguer charme du bord de mer et confort au quotidien.
À découvrir dès maintenant — appelez-nous pour nous poser vos questions !
L'essentiel
- Appartement
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 50 m² habitables
- 14 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Climatisation réversible
- Construction : 1974
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Climatisation
- Parking : 1 parking ext. privatif
Copropriété
- 84 Lots
- 1707 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Cagnes-sur-Mer est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 46 690 habitants et 13 180 familles dont 44 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 070 commerces de proximité. La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
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Le quartier
Le Cros de Cagnes - Les Vespins est un quartier de Cagnes-sur-Mer situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 4 140 habitants et 1 190 familles dont 32 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 92 % des logements sont des appartements et 30 % sont des résidences secondaires. Il y a 100 commerces de proximité. La quartier est située à 9 km de Nice ou 19 minutes en voiture.