Appartement

33m² - studio

Cagnes-sur-Mer - 06800

Vente appartement 33m² / 1 pièce / 0 chambre à Cagnes-sur-Mer

Grand studio de 33 m² – Cros de Cagnes - Dernier étage avec vue dégagée sur le Haut-de-Cagnes - Peintures en cours de rénovation

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier du Cros de Cagnes, à seulement 100 mètres de la mer et des commerces, ce spacieux studio de 33 m² vous séduira par la surface de son séjour, qui vous permettra d'y aménager un joli coin nuit. Vous apprécierez également sa vue dégagée jusqu’au Château du Haut-de-Cagnes.

Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, il ne souffre d’aucun vis-à-vis et bénéficie d’un cadre de vie rare sur le secteur.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 20m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains entièrement refaite, ainsi que d’un espace de rangement optimisé.
La climatisation réversible neuve assure un confort optimal en toute saison.
Les murs et plafonds seront fraîchement repeints début décembre, pour une présentation impeccable à l’entrée dans les lieux.

Vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol, un véritable atout dans le quartier !

Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Atouts clés :

Emplacement d’exception au Cros de Cagnes

Futur tramway au pied de la résidence

Dernier étage – Vue dégagée, sans vis-à-vis

Climatisation et salle de bains neuves

Peinture refaite à neuf

Cave + box fermé inclus

Contactez-nous pour organiser une visite !

• Appartement
• 1 pièce(s)
• 33 m² habitables
• 7 m² de terrain / terrasse
• Chauffage : Climatisation réversible
• Construction : 1974

• 1 Salle(s) de bains
• 1 WC(s)
• Ascenseur
• Fibre Internet

• Terrasse
• Climatisation
• Parking : box en s.sol

• 1375 €/an de charges annuelles
• Pas de procédure en cours