Maison
85m² - 4 pièces - 3 chambres
Buhy - 95770

Référence : 361783
190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeCharme de l’ancienJardinCombles aménageablesDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 85m² / 4 pièces / 3 chambres à Buhy

Potentiel Exceptionnel au Cœur du Vexin – Buhy (95)
Vous avez l'âme d'un rénovateur ? Vous rêvez d'un projet qui vous ressemble dans un cadre authentique ?

Découvrez cette maison de caractère située à Buhy, charmante commune du Val-d’Oise. Idéale pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de décoration, cette bâtisse offre des volumes généreux et un cachet indéniable qui n'attendent que votre touche personnelle.

Les Atouts du Bien
Espace de Vie (RDC) :

Une entrée spacieuse ouvrant sur le potentiel de la maison.

Un salon lumineux pour vos moments de détente.

Une cuisine aménagée, prête à être modernisée.

Commodités : salle d’eau et WC séparés.

Espace Nuit (1er Étage) :

3 chambres confortables, dont une suite parentale de près de 17 m² avec son propre dressing.

Une troisième chambre mansardée, idéale pour un enfant ou un bureau.

Volumes Supplémentaires & Dépendances :

Grenier aménageable : Envie d'une salle de jeux ou d'une quatrième chambre ? La surface est là !

Dépendance de 2 pièces : Avec son propre grenier, cet espace est parfait pour un atelier d'artiste, un gîte ou une profession libérale (rénovation complète à prévoir).


DPE : Classée D (une excellente base pour une maison ancienne !)

État : Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir pour révéler tout son éclat.

L'avis du pro : Rare sur le secteur, ce bien combine le charme de l'ancien et de multiples possibilités d'agrandissement grâce à ses dépendances et ses greniers. Un investissement stratégique dans un cadre préservé.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison en pierre
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 85 m² habitables
  • 631 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Sans
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 247 9
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 9
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2160€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Buhy est une commune du département du Val-d'Oise (95). La commune compte 320 habitants et 100 familles dont 50 % ont des enfants. 85 % des habitants sont propriétaires. 100 % des logements sont des maisons et 10 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 commerce de proximité. .
Photo agence

La Résidence Magny en Vexin

  • 96% Opinion System
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