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À Bois-le-Roi / À vendre maison 7 pièces

(7) photos

Maison

175m² - 7 pièces - 5 chambres

Bois-le-Roi

346 500 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

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POINTS FORTS

  • Au calme
  • Aucun vis-à-vis
  • Charme de l’ancien
  • Grand terrain
  • Beaux volumes
  • Lumineux

Vente maison 175m² / 7 pièces / 5 chambres à Bois-le-Roi

SUR LA COMMUNE DE BOIS LE ROI dans l'EURE, à 5 minutes d'EZY SUR EURE, à 25 minutes de la gare SNCF de BREVAL et 15 minutes de celle de BUEIL (DIRECTION PARIS SAINT-LAZARE).
Découvrez cette magnifique maison de type NORMANDE en DOUBLE VITRAGE RECENT sur SOUS-SOL TOTAL comprenant entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée aménagée, couloir, 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant.
A l'étage, un beau palier offrant une possibilité d'une chambre supplémentaire, suite parentale avec salle d'eau wc et rangements, pièce avec HAUTEUR CATHEDRALE d'environ 40 m².
Le sous-sol, sur dalle béton, dispose de plusieurs pièces dont un espace garage, une chaufferie avec CHAUDIERE FUEL RECENTE CHANGEE EN 2024.
A l'extérieur, vous arrrivez sur un grand jardin entièrement clos et arboré, avec une terrasse SANS VIS-A-VIS.
Vous bénéficiez, en co-propriété, d'une forêt dégagée de 50 hectares où vous pouvez vous balader avec vos proches.

Les +++ de cette maison :
- MAISON DE CHARME (poutres, sol en bois massif, architecture NORMANDE),
- SOUS-SOL TOTAL,
- DEPENDANCE,
- DOUBLE VITRAGE,
- Nombreuses et grandes chambres,
- Bon agencement des pièces,
- FORÊT en co-propriété de 50 hectares.

Bien rare sur le marché, pour les visites c'est au 02.37.38.34.25.

Réf. 391450
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau
175 m² surf. habit.
2985 m² surf. terrain / terrasse
Terrasse sur séjour
Garage
Genre : Maison de caractère Date de construction : 1972 Chauffage : Individuel Fuel Radiateur Bien en copropriété : Non
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
kWh/m².an
Émissions
kg.CO²/m².an
DPE non renseigné
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions
kg.CO²/m².an
GES non renseigné
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La ville

Bois-le-Roi est une commune du département de l'Eure (27). La commune compte 1 080 habitants et 320 familles dont 53 % ont des enfants. 90 % des habitants sont propriétaires. 98 % des logements sont des maisons et 15 % sont des résidences secondaires. Il y a 12 commerces de proximité. .

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Informé(e) de la possibilité de m'opposer à l'utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j'autorise l'agence La Résidence de Bois-le-Roià me contacter au numéro renseigné.