Maison
116m² - 5 pièces - 4 chambres
Blois - 41000

Référence : 40202
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charme de l’ancienJardin clôturéProximité des transports en communBeaux volumesDouble vitrageLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 116m² / 5 pièces / 4 chambres à Blois

Découvrez cet ancien séchoir à Tabac situé à Blois, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double baigné de lumière grâce à son exposition sud/ouest, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de gastronomie. Avec quatre chambres spacieuses et un bureau, chacun trouvera son espace personnel.

La maison a été entièrement rénovée en 2009 et bénéficie d'une chaudière récente ainsi que de sols modernisés en 2022. Profitez également d'un jardin clôturé où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité.

Côté pratique, la gare et les écoles sont à quelques minutes à pied, tout comme les commerces et les transports en commun. Non mitoyenne et lumineuse, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison à ossature bois
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 116 m² habitables
  • 370 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Sol
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Climatisation
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 135 23
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 23
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 2050€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Blois est une ville du département du Loir-et-Cher (41). La ville compte 45 910 habitants et 11 210 familles dont 51 % ont des enfants. 39 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements. Il y a 740 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Sauvageau - Sarazines - Pinçonnière - Villiersfins est un quartier de Blois situé dans le département du Loir-et-Cher (41). Le quartier compte 16 510 habitants et 4 250 familles dont 58 % ont des enfants. 31 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 270 commerces de proximité. .
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