Maison
137m² - 8 pièces - 5 chambres
Blois - 41000
Référence : 40185
372 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente maison 137m² / 8 pièces / 5 chambres à Blois
HALLE SAUX GRAINS ! EMPLACMENT DE CHOIX !
Découvrez cette élégante maison familiale en pierre datant des années 1920, située au cœur de Blois. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon lumineux exposé nord-sud ouvert sur une belle cuisine donnant sur une véranda. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables et une salle d'eau.
À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une salle de bains spacieuse, un wc indépendant.
Le dernier étage mansardé dévoile un espace polyvalent avec entrée/dressing, chambre avec point d'eau et grenier.
Profitez d'un sous-sol total pour vos besoins de rangement et de bricolage et d'un parking en sous-sol.
Tous les marqueurs de l'ancien sont présents : Pavés de ciments / Parquets / Escalier en Chêne et cheminée fonctionnelle.
Vous serez totalement séduits par ses extérieurs, rares en pleine ville; en façade, un espace de 20M2 ombragé et à l'arrière, un grand et beau jardin entièrement clos et arboré de grands arbres fruitiers.
Idéalement située, proche du centre-ville, à proximité des transports, écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une famille.
C'est un coup de cœur assuré pour les amateurs de charme ancien en quête d'un cadre de vie convivial, paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare !
L'essentiel
- Maison
- Maison en pierre
- 8 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 137 m² habitables
- 348 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1920
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Sous sol : total
Extérieur
- Jardin privatif
- Parking : 1 park.s.sol
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3320€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Blois est une ville du département du Loir-et-Cher (41). La ville compte 45 910 habitants et 11 210 familles dont 51 % ont des enfants. 39 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements. Il y a 740 commerces de proximité. .
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Le quartier
Le centre-ville de Blois est un quartier. Le quartier compte 8 160 habitants et 1 770 familles dont 43 % ont des enfants. 37 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 130 commerces de proximité. .