Maison
157m² - 7 pièces - 5 chambres
Beauchamp - 95250

Référence : 95600
519 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Beaux volumesDouble vitrageEntièrement rénové

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 157m² / 7 pièces / 5 chambres à Beauchamp

Située au cœur de Beauchamp, à seulement deux minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette superbe maison meulière séduit d’emblée par son authenticité et son élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain généreux de 631 m², elle offre une surface habitable de 157 m² parfaitement agencée, tout en conservent le charme de l’ancien.

Dès l’entrée, le ton est donné : une belle hauteur sous plafond, des volumes lumineux et une ambiance conviviale. La cuisine contemporaine s’ouvre sur un vaste séjour double, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Les grandes ouvertures baignent la pièce de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse.

Au premier étage, un palier distribue deux Belles et grandes chambres, une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparés. L’organisation de cet espace assure intimité et praticité au quotidien.

Le dernier niveau, quant à lui, accueille trois chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale avec dressing indépendant. Une salle d’eau complète cet étage, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Chacun peut y trouver son cocon, entre intimité et fonctionnalité.

Le confort moderne est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/eau, garantissant des performances énergétiques optimales et une gestion économique du chauffage. À l’extérieur, le vaste jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer en toute tranquillité.

Cette demeure de caractère incarne l’équilibre entre cachet ancien et prestations actuelles. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur de Beauchamp. Une maison à la fois familiale, élégante et pratique, prête à accueillir une nouvelle histoire.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 157 m² habitables
  • 631 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
  • Construction : 1890
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Sans
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 113 3
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 3
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1770€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Beauchamp est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 8 750 habitants et 2 520 familles dont 52 % ont des enfants. 74 % des habitants sont propriétaires. 69 % des logements sont des maisons. Il y a 120 commerces de proximité. La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.
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