Prix immobilier à Gerzat

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Acheteurs potentiels :
Prix médian : 180 000 €
Surface médiane : 94m²
Prix au m² médian : 1 238 €/m²
Ventes DVF*
Ventes La Résidence
* Ventes issues des données de valeurs foncières. Source gouvernementale. Dernière date connue : 31/12/24.
6 résultat(s) correspondant
12 RUE DE LA BERDOCHE89144 Varennes
  • Maison - 6 pièce(s) - Surf. habitable : 156m² - Surf. terrain : 1033m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 1033m²
  • sols - Surf. terrain : 361m²
218 000 €- vendu en décembre 2024
65 GR GRANDE RUE89144 Varennes
  • Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 94m² - Surf. terrain : 710m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 710m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 710m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 710m²
  • sols - Surf. terrain : 93m²
  • sols - Surf. terrain : 3m²
122 000 €- vendu en octobre 2024
55 GR GRANDE RUE89144 Varennes
  • Maison - 1 pièce(s) - Surf. habitable : 46m² - Surf. terrain : 665m²
  • vergers - Surf. terrain : 563m²
30 000 €- vendu en septembre 2024
46 GR GRANDE RUE89144 Varennes
  • Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 55m² - Surf. terrain : 1022m²
  • jardins - Surf. terrain : 265m²
  • sols - Surf. terrain : 870m²
180 000 €- vendu en août 2024
1 RLE A VEUILLOTTE89144 Varennes
  • Maison - 6 pièce(s) - Surf. habitable : 198m² - Surf. terrain : 1439m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 1439m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 1439m²
  • terres - Surf. terrain : 597m²
232 000 €- vendu en février 2024
1 RUE AUX CANNES89144 Varennes
  • Maison - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 80m² - Surf. terrain : 1026m²
99 000 €- vendu en janvier 2024
L'évolution du marché immobilier à Gerzat
Vous vendez/achetez votre bien ?
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ? Profitez d'un accompagnement adapté à vos besoins : estimation de valeur, réalisation des diagnostics techniques, constitution du dossier juridique, organisation des visites, recherche d'acquéreurs, de solutions de financement ou du bien qui vous correspond... A chaque étape de votre projet, les conseillers du réseau La Résidence vous écoutent et vous accompagnent afin de faire de vos souhaits une réalité. Nous contacter
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Le marché immobilier à Gerzat

Maison
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Prix m² médian x xxx.xx
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Appartement
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Terrain
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Prix immobilier par quartier

à Gerzat

Quartiers Prix au m²
Les Pegues 2 084 €/m²
Zone Spécifique 2 585 €/m²
Zone Verte
Les Chabesses 2 535 €/m²
1 2 

Les résidents et logements

à Gerzat

10 365
habitants Âge médian entre 30 et 44 ans Densité de 0,63 hab/m²
4 874
logements 33,2 % de locataires 57,1 % de propriétaires

Les biens à vendre à Gerzat

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Dernières transactions immobilières à Gerzat

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Estimation bien immobilier à Gerzat

Pourquoi privilégier l'estimation physique de mon bien ?

Soyons clairs : les estimations en ligne les plus sérieuses oublient de nombreux critères importants. Le plus souvent, ce sont surtout des outils développés pour recueillir vos coordonnées, afin de vous inclure dans un fichier de prospection.

L'info à retenir La luminosité, l’exposition, la présence de vis-à-vis, la vue, les nuisances sonores, ou encore l’agencement des pièces, le montant de la taxe foncière et les charges de copropriété, l'état du bâti, les travaux effectués, le caractère, le cachet, et aussi tout ce qui fait souvent le charme et la personnalité unique de votre bien restent en dehors du champ d’évaluation d’une estimation en ligne.

Seule une estimation physique réalisée par un professionnel de l'immobilier, qualifié, et expert de votre ville et de votre quartier, vous donnera la vraie valeur de votre bien.

Lors de la visite de votre bien, nous réaliserons son évaluation grâce à la méthode de l’ECM (étude comparative de marché), qui prend en compte les biens vendus, les biens invendus, et les biens à vendre sur votre secteur. Cette étude sera complétée par l’analyse de pertinence qui est une méthode de rapprochement entre votre bien et ses acquéreurs potentiels. Un dossier d’avis de valeur vous sera ensuite remis et commenté par votre conseiller.

La Résidence vous offre l’évaluation de votre bien
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