Prix immobilier à Guer

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×Guer

Acheteurs potentiels :

Prix médian : 145 000 €

Surface médiane : 80m²

Prix au m² médian : 1 429 €/m²

Ventes DVF*

Ventes La Résidence

* Ventes issues des données de valeurs foncières. Source gouvernementale. Dernière date connue : 31/12/24.

98 résultat(s) correspondant

1351 RUE AUX ROUX56380 Guer

Maison - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 60m² - Surf. terrain : 47m²
Dépendance - Surf. terrain : 47m²
sols - Surf. terrain : 11m²

106 000 €- vendu en décembre 2024

42 RUE DU FOUR56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 119m² - Surf. terrain : 345m²
Dépendance - Surf. terrain : 345m²
sols - Surf. terrain : 271m²

180 000 €- vendu en novembre 2024

18 RUE DE SAINT CYR56380 Guer

Appartement - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 46m² - Surf. terrain : 396m²
Local industriel. commercial ou assimilé - Surf. habitable : 55m² - Surf. terrain : 396m²

150 000 €- vendu en novembre 2024

32 TESSIAC56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 87m² - Surf. terrain : 537m²
Dépendance - Surf. terrain : 537m²
sols - Surf. terrain : 228m²
prés - Surf. terrain : 309m²
prés - Surf. terrain : 158m²

175 000 €- vendu en octobre 2024

8 RUE DE TREVENEUC56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 82m² - Surf. terrain : 369m²
Dépendance - Surf. terrain : 369m²

95 000 €- vendu en octobre 2024

4B RUE DU DOC VICTOR MOLAC56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 70m² - Surf. terrain : 362m²
Dépendance - Surf. terrain : 362m²

90 000 €- vendu en octobre 2024

607 LA TELHAIE56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 110m² - Surf. terrain : 286m²
Dépendance - Surf. terrain : 286m²

92 200 €- vendu en octobre 2024

8B AV DU GEN LECLERC56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 90m² - Surf. terrain : 625m²
Dépendance - Surf. terrain : 625m²
Local industriel. commercial ou assimilé - Surf. habitable : 18m² - Surf. terrain : 625m²

94 250 €- vendu en octobre 2024

6 RUE DES CORMIERS56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 84m² - Surf. terrain : 365m²
Dépendance - Surf. terrain : 365m²
jardins - Surf. terrain : 96m²
sols - Surf. terrain : 85m²
prés - Surf. terrain : 928m²

120 000 €- vendu en octobre 2024

9 RUE DU PONT MINIER56380 Guer

Maison - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 54m² - Surf. terrain : 386m²
Dépendance - Surf. terrain : 386m²

102 000 €- vendu en octobre 2024

382 LE GRAND BOSCHER56380 Guer

Maison - 1 pièce(s) - Surf. habitable : 45m² - Surf. terrain : 309m²
Dépendance - Surf. terrain : 309m²
sols - Surf. terrain : 71m²
jardins - Surf. terrain : 1130m²

45 000 €- vendu en septembre 2024

32 RUE RENCONTRE56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 112m² - Surf. terrain : 581m²

278 000 €- vendu en septembre 2024

9 RUE VICTOR MOLAC56380 Guer

Appartement - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 49m²
Dépendance
Dépendance

86 000 €- vendu en septembre 2024

101 LE PATIS DE LA HOUSSAIE56380 Guer

Maison - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 53m² - Surf. terrain : 440m²
terres - Surf. terrain : 1820m²
taillis simples - Surf. terrain : 2210m²
terres - Surf. terrain : 1510m²

30 000 €- vendu en septembre 2024

2625 RUE DU PONT MINIER56380 Guer

Maison - 6 pièce(s) - Surf. habitable : 148m² - Surf. terrain : 637m²

300 000 €- vendu en août 2024

9 LA VILLE BOSCHER56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 65m² - Surf. terrain : 871m²
terres - Surf. terrain : 4200m²
landes - Surf. terrain : 2560m²
terres - Surf. terrain : 4200m²

274 000 €- vendu en août 2024

2040 AV DU GENERAL DE GAULLE56380 Guer

Maison - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 73m² - Surf. terrain : 958m²

246 890 €- vendu en août 2024

464 LA CRUYERE56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 72m² - Surf. terrain : 1296m²
Dépendance - Surf. terrain : 1296m²

249 500 €- vendu en août 2024

2 RUE MERLIN56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 96m² - Surf. terrain : 538m²

235 500 €- vendu en juillet 2024

6 LA TOUCHE MICHELOT56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 80m² - Surf. terrain : 278m²
Dépendance - Surf. terrain : 278m²
sols - Surf. terrain : 428m²
jardins - Surf. terrain : 260m²
jardins - Surf. terrain : 35m²

110 000 €- vendu en juillet 2024

3 LA VILLE LOUIS56380 Guer

Maison - 8 pièce(s) - Surf. habitable : 167m² - Surf. terrain : 208m²
sols - Surf. terrain : 66m²
sols - Surf. terrain : 183m²
sols - Surf. terrain : 385m²
landes - Surf. terrain : 360m²
sols - Surf. terrain : 500m²
terres - Surf. terrain : 2710m²

265 000 €- vendu en juillet 2024

217 PL DE L EGLISE (ST RAOUL)56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 110m² - Surf. terrain : 663m²

283 500 €- vendu en juillet 2024

13 AV DU GEN LECLERC56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 148m² - Surf. terrain : 829m²
Dépendance - Surf. terrain : 829m²

224 000 €- vendu en juillet 2024

2375 RUE MAURICE LE FOUILLE56380 Guer

Appartement - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 62m²
Dépendance

130 000 €- vendu en juillet 2024

14 RUE LOUIS DE RAGUENEL56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 84m² - Surf. terrain : 495m²

195 000 €- vendu en juillet 2024

16 RUE LOUIS DE RAGUENEL56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 84m² - Surf. terrain : 495m²

195 000 €- vendu en juillet 2024

15T RUE DE LA FORESTIERE56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 103m² - Surf. terrain : 1080m²

255 000 €- vendu en juin 2024

975E RESIDENCE DE L ESPOIR56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 91m² - Surf. terrain : 981m²

245 000 €- vendu en juin 2024

28 RUE DE SAINT CYR56380 Guer

Maison - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 55m² - Surf. terrain : 478m²
Local industriel. commercial ou assimilé - Surf. habitable : 190m² - Surf. terrain : 478m²

70 000 €- vendu en juin 2024

9 RUE VICTOR MOLAC56380 Guer

Appartement - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 60m²
Dépendance
Dépendance

107 600 €- vendu en juin 2024

28 RUE LEVEQUE56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 95m² - Surf. terrain : 163m²
jardins - Surf. terrain : 60m²

150 000 €- vendu en mai 2024

919 RUE DU CALVAIRE56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 97m² - Surf. terrain : 621m²
Dépendance - Surf. terrain : 621m²

158 000 €- vendu en mai 2024

2597 RTE DE L ABBAYE JARNOT56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 93m² - Surf. terrain : 1007m²

165 000 €- vendu en mai 2024

11 AV DU GENERAL DE GAULLE56380 Guer

Terrain - Surf. terrain : 750m²

26 500 €- vendu en mai 2024

21 RUE DES CHENES56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 83m² - Surf. terrain : 549m²

145 000 €- vendu en mai 2024

29 RESIDENCE DES CAMELIAS56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 121m² - Surf. terrain : 658m²

225 000 €- vendu en mai 2024

28 RUE RENCONTRE56380 Guer

Maison - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 62m² - Surf. terrain : 429m²

140 000 €- vendu en avril 2024

20 RESIDENCE DES CAMELIAS56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 114m² - Surf. terrain : 776m²

230 500 €- vendu en avril 2024

162A ROUTE DE L'ETENEUC56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 55m² - Surf. terrain : 419m²
Dépendance - Surf. terrain : 419m²

80 000 €- vendu en avril 2024

5 LE VAL DE LA RIVIERE56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 83m² - Surf. terrain : 218m²
sols - Surf. terrain : 390m²
prés - Surf. terrain : 46m²
sols - Surf. terrain : 16m²
sols - Surf. terrain : 20m²
sols - Surf. terrain : 11m²

133 500 €- vendu en avril 2024

15 LE VALESCAN56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 109m² - Surf. terrain : 444m²
Dépendance - Surf. terrain : 595m²
Dépendance - Surf. terrain : 595m²

193 000 €- vendu en avril 2024

30 RUE DE TREVENEUC56380 Guer

Maison - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 50m² - Surf. terrain : 666m²
Dépendance - Surf. terrain : 666m²
terres - Surf. terrain : 290m²

35 000 €- vendu en mars 2024

5 CITE SAINTE MELAINE56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 80m² - Surf. terrain : 422m²

142 000 €- vendu en mars 2024

5 RUE DU DOC VICTOR MOLAC56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 80m² - Surf. terrain : 97m²

165 000 €- vendu en mars 2024

381 LE GRAND BOSCHER56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 120m² - Surf. terrain : 255m²

107 500 €- vendu en mars 2024

9 RUE VICTOR MOLAC56380 Guer

Appartement - 1 pièce(s) - Surf. habitable : 27m²
Dépendance
Dépendance

70 000 €- vendu en février 2024

9B RUE JOSEPH COUDRAY56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 79m² - Surf. terrain : 205m²

178 200 €- vendu en février 2024

5 RUE JOSEPH COUDRAY56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 74m² - Surf. terrain : 177m²

147 000 €- vendu en février 2024

8 RUE ST THOMAS56380 Guer

Appartement - 1 pièce(s) - Surf. habitable : 40m²
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance

22 000 €- vendu en janvier 2024

9 RUE VICTOR MOLAC56380 Guer

Appartement - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 40m²
Dépendance

80 900 €- vendu en janvier 2024

LE VALLET56380 Guer

Terrain - Surf. terrain : 550m²

550 €- vendu en janvier 2024

15 RTE DE LA RUEZIE56380 Guer

Maison - 6 pièce(s) - Surf. habitable : 90m² - Surf. terrain : 755m²
Dépendance - Surf. terrain : 755m²
Dépendance - Surf. terrain : 755m²

175 500 €- vendu en décembre 2023

19 RUE DU MANOIR56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 79m² - Surf. terrain : 745m²

210 000 €- vendu en décembre 2023

10 RUE RENCONTRE56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 72m² - Surf. terrain : 236m²
Dépendance - Surf. terrain : 236m²

105 000 €- vendu en novembre 2023

8 RUE ST THOMAS56380 Guer

Appartement - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 62m²
Dépendance

81 000 €- vendu en novembre 2023

10 RUE DE TREVENEUC56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 78m² - Surf. terrain : 289m²

137 000 €- vendu en novembre 2023

9 RUE VICTOR MOLAC56380 Guer

Appartement - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 35m²
Dépendance

68 000 €- vendu en novembre 2023

3 RUE JOSEPH COUDRAY56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 110m² - Surf. terrain : 297m²

170 500 €- vendu en novembre 2023

8 RUE ST THOMAS56380 Guer

Appartement - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 62m²
Dépendance

50 000 €- vendu en novembre 2023

18 RUE AUX ROUX56380 Guer

Maison - 8 pièce(s) - Surf. habitable : 162m² - Surf. terrain : 176m²
Local industriel. commercial ou assimilé - Surf. habitable : 2681m² - Surf. terrain : 176m²
Local industriel. commercial ou assimilé - Surf. habitable : 1536m² - Surf. terrain : 1231m²
Local industriel. commercial ou assimilé - Surf. habitable : 365m² - Surf. terrain : 488m²
sols - Surf. terrain : 3124m²

470 000 €- vendu en octobre 2023

187 RTE DE L ABBAYE JARNOT56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 125m² - Surf. terrain : 1357m²
Dépendance - Surf. terrain : 1357m²
Dépendance - Surf. terrain : 1357m²

215 000 €- vendu en septembre 2023

17 RUE ST GURVAL56380 Guer

Maison - 9 pièce(s) - Surf. habitable : 212m² - Surf. terrain : 360m²
Local industriel. commercial ou assimilé - Surf. habitable : 50m² - Surf. terrain : 360m²
Local industriel. commercial ou assimilé - Surf. habitable : 20m² - Surf. terrain : 360m²

196 790 €- vendu en septembre 2023

18 ALL ADELYNE NEVEUX56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 97m² - Surf. terrain : 508m²

220 000 €- vendu en septembre 2023

28 AV DU GEN LECLERC56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 90m²
Dépendance
Dépendance

140 000 €- vendu en septembre 2023

4 RUE SAINT MARC56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 70m² - Surf. terrain : 1539m²

168 000 €- vendu en août 2023

18 RUE DE L ENCLOS56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 75m² - Surf. terrain : 619m²
Dépendance - Surf. terrain : 619m²

217 598 €- vendu en août 2023

2082 LES TILLEULS56380 Guer

Maison - 6 pièce(s) - Surf. habitable : 102m² - Surf. terrain : 1000m²

160 545 €- vendu en août 2023

13 AV DU GENERAL DE GAULLE56380 Guer

Terrain - Surf. terrain : 600m²

49 000 €- vendu en juillet 2023

3 RUE DES GRANDS JARDINS56380 Guer

Maison - 7 pièce(s) - Surf. habitable : 96m² - Surf. terrain : 715m²

230 000 €- vendu en juillet 2023

16 RUE AUX ROUX56380 Guer

Maison - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 51m² - Surf. terrain : 48m²

135 000 €- vendu en juillet 2023

9 RUE HAUTE56380 Guer

Maison - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 45m² - Surf. terrain : 177m²
Dépendance - Surf. terrain : 177m²

122 000 €- vendu en juillet 2023

30 RUE SAINT MARC56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 146m²
sols - Surf. terrain : 314m²

220 000 €- vendu en juin 2023

30 RUE DE LA ROCHE56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 79m²

165 500 €- vendu en juin 2023

8 RUE DE LA FORESTIERE56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 58m² - Surf. terrain : 907m²
Dépendance - Surf. terrain : 907m²
Dépendance - Surf. terrain : 907m²

95 000 €- vendu en juin 2023

30 LA VILLE BOSCHER56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 60m² - Surf. terrain : 293m²
Dépendance - Surf. terrain : 293m²

136 500 €- vendu en juin 2023

8 RUE DE COSNUEL56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 78m² - Surf. terrain : 403m²
jardins - Surf. terrain : 317m²
terres - Surf. terrain : 216m²
terres - Surf. terrain : 900m²
terres - Surf. terrain : 161m²

210 000 €- vendu en juin 2023

7 RUE DU DOC VICTOR MOLAC56380 Guer

Maison - 6 pièce(s) - Surf. habitable : 150m² - Surf. terrain : 972m²

210 000 €- vendu en mai 2023

242 RTE DU LIVOUDRAY56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 85m² - Surf. terrain : 1422m²
Dépendance - Surf. terrain : 1422m²
Dépendance - Surf. terrain : 1422m²

125 500 €- vendu en mai 2023

608 LA TELHAIE56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 120m² - Surf. terrain : 984m²
Dépendance - Surf. terrain : 984m²
jardins - Surf. terrain : 1485m²

180 000 €- vendu en mai 2023

7 RUE DU PRESBYTERE56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 99m² - Surf. terrain : 429m²
Dépendance - Surf. terrain : 429m²
Dépendance - Surf. terrain : 429m²
sols - Surf. terrain : 476m²

187 000 €- vendu en avril 2023

21 RTE DU VAL CORIC56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 89m² - Surf. terrain : 1027m²
Dépendance - Surf. terrain : 1027m²
Dépendance - Surf. terrain : 1027m²
Dépendance - Surf. terrain : 1027m²
terres - Surf. terrain : 655m²

78 000 €- vendu en avril 2023

10 RUE DES SAPINS VERTS56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 62m² - Surf. terrain : 340m²
Dépendance - Surf. terrain : 340m²

30 000 €- vendu en avril 2023

873 LE GROS DESERT56380 Guer

Maison - 1 pièce(s) - Surf. habitable : 30m² - Surf. terrain : 490m²

15 000 €- vendu en avril 2023

9 RUE DU CALVAIRE56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 91m² - Surf. terrain : 330m²
Dépendance - Surf. terrain : 330m²
sols - Surf. terrain : 124m²

90 923 €- vendu en avril 2023

9 RUE VICTOR MOLAC56380 Guer

Appartement - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 48m²
Dépendance

78 255 €- vendu en mars 2023

1050 LE BOIS GLE56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 152m² - Surf. terrain : 612m²
Dépendance - Surf. terrain : 312m²
sols - Surf. terrain : 195m²
sols - Surf. terrain : 1335m²
sols - Surf. terrain : 165m²

320 600 €- vendu en mars 2023

77 LA RUEZIE56380 Guer

Maison - 6 pièce(s) - Surf. habitable : 105m² - Surf. terrain : 1000m²

250 000 €- vendu en mars 2023

2 RUE DES DEPORTES56380 Guer

Maison - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 40m² - Surf. terrain : 106m²

95 000 €- vendu en mars 2023

3 RUE AUX ROUX56380 Guer

Maison - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 45m² - Surf. terrain : 102m²
Local industriel. commercial ou assimilé - Surf. habitable : 65m² - Surf. terrain : 102m²

80 000 €- vendu en février 2023

1034 L ABBAYE56380 Guer

Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 125m² - Surf. terrain : 802m²

155 000 €- vendu en février 2023

24 LE VALLET56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 90m² - Surf. terrain : 1170m²
Dépendance - Surf. terrain : 1170m²
terres - Surf. terrain : 360m²

60 000 €- vendu en février 2023

9 RUE DE SAINT CYR56380 Guer

Appartement - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 43m²
Dépendance

110 000 €- vendu en février 2023

9 RUE DU CHAMP DE FOIRE56380 Guer

Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 80m² - Surf. terrain : 355m²

145 000 €- vendu en février 2023

9 RUE VICTOR MOLAC56380 Guer

Appartement - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 60m²
Dépendance

113 000 €- vendu en février 2023

31 RUE DU PONT MINIER56380 Guer

Appartement - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 45m²
Dépendance
Dépendance
Dépendance

100 000 €- vendu en janvier 2023

4 RUE STE THERESE56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 92m² - Surf. terrain : 762m²

216 970 €- vendu en janvier 2023

9 RUE VICTOR MOLAC56380 Guer

Appartement - 2 pièce(s) - Surf. habitable : 35m²
Dépendance

50 000 €- vendu en janvier 2023

2 RUE DU DRAN56380 Guer

Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 102m² - Surf. terrain : 103m²
jardins - Surf. terrain : 9m²
sols - Surf. terrain : 178m²
jardins - Surf. terrain : 47m²
jardins - Surf. terrain : 11m²
sols - Surf. terrain : 33m²
jardins - Surf. terrain : 4m²
jardins - Surf. terrain : 141m²

280 000 €- vendu en janvier 2023

L'évolution du marché immobilier à Guer

Vous vendez/achetez votre bien ?

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ? Profitez d'un accompagnement adapté à vos besoins : estimation de valeur, réalisation des diagnostics techniques, constitution du dossier juridique, organisation des visites, recherche d'acquéreurs, de solutions de financement ou du bien qui vous correspond... A chaque étape de votre projet, les conseillers du réseau La Résidence vous écoutent et vous accompagnent afin de faire de vos souhaits une réalité. Nous contacter

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Le marché immobilier à Guer

Maison

Prix médian x xxx.xx

Prix m² médian x xxx.xx

Surface médiane x xxx.xx

Appartement

Prix médian x xxx.xx

Prix m² médian x xxx.xx

Surface médiane x xxx.xx

Terrain

Prix médian x xxx.xx

Prix m² médian x xxx.xx

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Prix immobilier par quartier

à Guer

Quartiers Prix au m²

Nord-Saint Raoul 1 729 €/m²

Sud et Bourg 1 919 €/m²

Coëtquidan

Les résidents et logements

à Guer

6 192

habitants Âge médian entre 30 et 44 ans Densité de 0,12 hab/m²

3 051

logements 30,8 % de locataires 51 % de propriétaires

Les biens à vendre à Guer

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Dernières transactions immobilières à Guer

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Estimation bien immobilier à Guer

Pourquoi privilégier l'estimation physique de mon bien ?

Soyons clairs : les estimations en ligne les plus sérieuses oublient de nombreux critères importants. Le plus souvent, ce sont surtout des outils développés pour recueillir vos coordonnées, afin de vous inclure dans un fichier de prospection.

L'info à retenir La luminosité, l’exposition, la présence de vis-à-vis, la vue, les nuisances sonores, ou encore l’agencement des pièces, le montant de la taxe foncière et les charges de copropriété, l'état du bâti, les travaux effectués, le caractère, le cachet, et aussi tout ce qui fait souvent le charme et la personnalité unique de votre bien restent en dehors du champ d’évaluation d’une estimation en ligne.

Seule une estimation physique réalisée par un professionnel de l'immobilier, qualifié, et expert de votre ville et de votre quartier, vous donnera la vraie valeur de votre bien.

Lors de la visite de votre bien, nous réaliserons son évaluation grâce à la méthode de l’ECM (étude comparative de marché), qui prend en compte les biens vendus, les biens invendus, et les biens à vendre sur votre secteur. Cette étude sera complétée par l’analyse de pertinence qui est une méthode de rapprochement entre votre bien et ses acquéreurs potentiels. Un dossier d’avis de valeur vous sera ensuite remis et commenté par votre conseiller.

La Résidence vous offre l’évaluation de votre bien
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