Prix immobilier à Nieul

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Localisation(s)
Acheteurs potentiels :
Prix médian : 165 000 €
Surface médiane : 108m²
Prix au m² médian : 1 245 €/m²
Ventes DVF*
Ventes La Résidence
* Ventes issues des données de valeurs foncières. Source gouvernementale. Dernière date connue : 31/12/24.
18 résultat(s) correspondant
37 GANDELOUP87510 Nieul
  • Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 105m² - Surf. terrain : 99m²
95 000 €- vendu en novembre 2024
26 RUE DES BOIS87510 Nieul
  • Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 113m² - Surf. terrain : 706m²
164 000 €- vendu en novembre 2024
1 RTE DES METAIRIES87510 Nieul
  • Terrain - Surf. terrain : 2124m²
44 000 €- vendu en septembre 2024
1 RTE DES METAIRIES87510 Nieul
  • Terrain - Surf. terrain : 1266m²
39 000 €- vendu en août 2024
5 RUE DU PARC87510 Nieul
  • Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 105m² - Surf. terrain : 989m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 989m²
  • sols - Surf. terrain : 29m²
  • terrains d'agrément - Surf. terrain : 486m²
205 000 €- vendu en juillet 2024
17 LOT DU CANAL87510 Nieul
  • Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 91m² - Surf. terrain : 665m²
165 000 €- vendu en juillet 2024
8 RUE DES VIGNES87510 Nieul
  • Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 108m² - Surf. terrain : 723m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 723m²
  • prés - Surf. terrain : 1857m²
205 700 €- vendu en mars 2024
28 VGE DE LA PIVAUDERIE87510 Nieul
  • Maison - 6 pièce(s) - Surf. habitable : 210m² - Surf. terrain : 843m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 843m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 843m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 843m²
  • jardins - Surf. terrain : 567m²
  • terres - Surf. terrain : 105m²
  • bois - Surf. terrain : 509m²
  • terres - Surf. terrain : 1484m²
368 700 €- vendu en mars 2024
13 RTE DE LA PIVAUDERIE87510 Nieul
  • Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 110m² - Surf. terrain : 565m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 565m²
  • terres - Surf. terrain : 1728m²
  • prés - Surf. terrain : 583m²
  • terres - Surf. terrain : 166m²
137 000 €- vendu en novembre 2023
24 RUE DES ETANGS87510 Nieul
  • Maison - 5 pièce(s) - Surf. habitable : 89m² - Surf. terrain : 614m²
161 900 €- vendu en septembre 2023
LES BROUSSES87510 Nieul
  • Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 123m² - Surf. terrain : 289m²
  • terres - Surf. terrain : 1212m²
75 000 €- vendu en septembre 2023
17 ALL DES FRENES87510 Nieul
  • Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 130m² - Surf. terrain : 756m²
  • sols - Surf. terrain : 37m²
258 000 €- vendu en septembre 2023
28 ALL DES FRENES87510 Nieul
  • Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 88m² - Surf. terrain : 782m²
178 500 €- vendu en septembre 2023
7 RUE DES VIGNES87510 Nieul
  • Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 128m² - Surf. terrain : 142m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 142m²
  • sols - Surf. terrain : 38m²
188 000 €- vendu en juillet 2023
2 VGE DE LA PIVAUDERIE87510 Nieul
  • Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 76m² - Surf. terrain : 784m²
  • terres - Surf. terrain : 43m²
104 000 €- vendu en juin 2023
55 GANDELOUP87510 Nieul
  • Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 135m² - Surf. terrain : 730m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 730m²
  • Dépendance - Surf. terrain : 730m²
220 000 €- vendu en juin 2023
10 LOT DU PARC87510 Nieul
  • Maison - 3 pièce(s) - Surf. habitable : 80m² - Surf. terrain : 615m²
174 330 €- vendu en mars 2023
17 RUE DU HUIT MAI87510 Nieul
  • Maison - 4 pièce(s) - Surf. habitable : 127m² - Surf. terrain : 450m²
  • Local industriel. commercial ou assimilé - Surf. habitable : 70m² - Surf. terrain : 450m²
  • jardins - Surf. terrain : 367m²
  • jardins - Surf. terrain : 99m²
165 000 €- vendu en janvier 2023
L'évolution du marché immobilier à Nieul

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Le marché immobilier à Nieul

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Appartement
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Terrain
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Les résidents et logements

à Nieul

1 647
habitants Âge médian entre 45 et 59 ans Densité de 0,09 hab/m²
731
logements 18,2 % de locataires 71 % de propriétaires

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Estimation bien immobilier à Nieul

Pourquoi privilégier l'estimation physique de mon bien ?

Soyons clairs : les estimations en ligne les plus sérieuses oublient de nombreux critères importants. Le plus souvent, ce sont surtout des outils développés pour recueillir vos coordonnées, afin de vous inclure dans un fichier de prospection.

L'info à retenir La luminosité, l’exposition, la présence de vis-à-vis, la vue, les nuisances sonores, ou encore l’agencement des pièces, le montant de la taxe foncière et les charges de copropriété, l'état du bâti, les travaux effectués, le caractère, le cachet, et aussi tout ce qui fait souvent le charme et la personnalité unique de votre bien restent en dehors du champ d’évaluation d’une estimation en ligne.

Seule une estimation physique réalisée par un professionnel de l'immobilier, qualifié, et expert de votre ville et de votre quartier, vous donnera la vraie valeur de votre bien.

Lors de la visite de votre bien, nous réaliserons son évaluation grâce à la méthode de l’ECM (étude comparative de marché), qui prend en compte les biens vendus, les biens invendus, et les biens à vendre sur votre secteur. Cette étude sera complétée par l’analyse de pertinence qui est une méthode de rapprochement entre votre bien et ses acquéreurs potentiels. Un dossier d’avis de valeur vous sera ensuite remis et commenté par votre conseiller.

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