À Cagnes-sur-Mer / Vendu appartement 3 pièces

Vendu appartement 74m² / 3 pièces / 2 chambres à Cagnes-sur-Mer

COEUR DU CROS DE CAGNES ! À la recherche d'un appartement qui allie confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé en plein Coeur du Cros-de-Cagnes, à 100m de la mer cet appartement 3 pièces saura vous séduire dès le premier regard.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée qui mène directement à un spacieux séjour avec une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à son exposition Sud, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

Ce bien dispose également de deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau confortable. La salle de bains moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche pratique à cet appartement.

Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, une terrasse vue mer vous permettra de profiter des beaux jours.

Situé à proximité immédiate des transports en commun tels que la gare et les arrêts de bus, cet appartement offre également un accès facile aux écoles primaires et maternelles, idéal pour les familles avec enfants.

En somme, cet appartement en excellent état général est une véritable pépite qui ne demande qu'à être découverte.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Looking for an apartment that combines comfort, modernity, and an ideal location? Look no further, we have what you need! Located in Cagnes-sur-Mer, this F3 apartment will captivate you from the first glance. Upon your arrival, you will be charmed by the entrance that leads directly to a spacious living room with a fitted and equipped kitchen. The living space is bathed in light thanks to its south-facing exposure, offering a warm and pleasant atmosphere throughout the day. This property also has two beautiful bedrooms, perfect for accommodating a family or creating a comfortable office space. The modern bathroom and separate toilet add a practical touch to this apartment. The highlights of this property don't stop there! You will benefit from a garage to park your vehicle securely. Additionally, a sea view terrace will allow you to enjoy the beautiful days. Located in immediate proximity to public transportation such as the train station and bus stops, this apartment also offers easy access to primary and nursery schools, ideal for families with children. In summary, this apartment in excellent overall condition is a true gem just waiting to be discovered. Don't miss this unique opportunity and contact us now to arrange a visit.

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

74 m² surf. habit.

17 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse

Box

Genre : - Date de construction : 1996 Chauffage : Individuel Electrique Air pulsé Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 47 Charges annuelles : 2316 €/an Procédure en cours : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

140 kWh/m².an

Émissions

5 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

5 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr