Nos services en gestion locative

La Résidence vous accompagne pour optimiser la location et la gestion de votre patrimoine immobilier. Nous avons développé un service complet qui vous simplifie tous les aspects techniques, juridiques, fiscaux et administratifs de la location de votre bien.

Bon à savoir : Si vous êtes imposé au régime réel, les frais de gestion sont 100 % déductibles de vos revenus fonciers.

Le mandat de location La Résidence

Recherchez et installez un locataire fiable, en toute simplicité

Notre prestation "mandat de location" comprend :

• Estimation du loyer en fonction du marché
• Réalisation d’un reportage photo et d’une fiche technique
• Diffusion de l’annonce sur Internet et journaux spécialisés
• Organisation des visites et sélection de candidats solvables
• Validation des dossiers et envoi aux propriétaires
• Rédaction des documents réglementaires (bail, diagnostics, état des lieux)
• Mise en place du locataire et état des lieux d’entrée

Le mandat de gestion La Résidence

Confiez-nous la gestion quotidienne de votre bien locatif

Ce mandat vous permet de déléguer tous les aspects juridiques, techniques, fiscaux et administratifs à un professionnel expérimenté.

Le suivi administratif et réglementaire

• Émission des avis d’échéance
• Encaissement et virement mensuel des loyers
• Révision annuelle selon les indices officiels
• Règlement des charges de copropriété
• Vérification des contrats d’assurance et d’entretien
• Récupération des taxes d’ordures ménagères
• Transmission des documents pour la déclaration fiscale

Le suivi juridique et technique

• Relances en cas de retard de paiement
• Gestion des dossiers en cas d’impayés
• Coordination des réparations et des travaux

La recherche et l’installation du locataire

• Diffusion du bien sur les canaux spécialisés
• Sélection des locataires selon des critères de solvabilité stricts
• Réalisation d’un état des lieux contradictoire
• Rédaction du contrat de bail conforme à la réglementation

Pourquoi choisir La Résidence pour la gestion locative ?

• Un accompagnement complet : de la recherche à la gestion au quotidien
• Une expertise locale : nos conseillers maîtrisent le marché immobilier de votre secteur
• Un gain de temps et de sérénité : on s’occupe de tout
• Une optimisation fiscale : frais 100 % déductibles des revenus fonciers

Faites confiance à La Résidence pour gérer votre bien immobilier en toute sécurité et maximiser votre rentabilité locative.