À Saint-Laurent-du-Var / À vendre maison 6 pièces

Vente maison 135m² / 6 pièces / 3 chambres à Saint-Laurent-du-Var

LA RÉSIDENCE vous présente cette charmante maison individuelle à rénover, située dans un secteur prisé des Vespins. Avec ses 500 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Divisée en deux appartements avec la possibilité de les réunir en un seul logement, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une salle de bains et des combles aménageables. Les points forts de ce bien ? Son emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi que son jardin qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

THE RESIDENCE presents to you this charming detached house to renovate, located in a sought-after area of Vespins. With its 500 sqm of land, this property offers an ideal living environment for families looking for space and tranquility. Divided into two apartments with the possibility of merging them into a single dwelling, this house offers on the ground floor an entrance, a double living room, a fitted kitchen, a bedroom, a bathroom, an office, and a veranda. Upstairs, you will find two bedrooms, a bright living room opening onto a terrace, a bathroom, and convertible attic space. The highlights of this property? Its privileged location close to public transport, schools, and shops, as well as its garden that will allow you to fully enjoy the sunny days. Don't miss this unique opportunity and contact us now to arrange a visit!

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau

135 m² surf. habit.

500 m² surf. terrain / terrasse

Jardin privatif

Dans le jardin

Genre : Lotissement Date de construction : - Chauffage : Individuel Gaz Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

285 kWh/m².an

Émissions

53 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

53 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2230€ et 3080€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cros-de-Cagnes ~ 900m**

Saint-Laurent-du-Var ~ 1400m**

** distance estimée à vol d'oiseau