À Cagnes-sur-Mer / À vendre appartement 3 pièces

Vente appartement 57m² / 3 pièces / 2 chambres à Cagnes-sur-Mer

LA RESIDENCE vous présente cet élégant appartement 3 pièces 57m² en Rez-de-Chaussée, situé à Cagnes-sur-Mer proche du centre-ville. <BR><BR>Ce bien offre un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Doté d'un salon-cuisine spacieux de 30m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, cet appartement saura répondre à tous vos besoins. <BR><BR>Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des transports en commun, avec une gare à seulement 15 minutes à pied et un arrêt de bus à 2 minutes. Les écoles primaires, maternelles, collèges et lycées se trouvent également à proximité, idéal pour les familles.<BR><BR> De plus, vous serez enchanté par sa tranquillité absolue et son absence de vis-à-vis. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique et de profiter de sa terrasse ensoleillée. L'état général du bien est bon, prêt à vous accueillir dans le plus grand confort.<BR><BR>LE PLUS: Possibilité de louer un stationnement privatif appartenant à la copropriété à 30€/ mois.<BR><BR>N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

THE RESIDENCE presents to you this elegant 3-room apartment of 57m² on the ground floor, located in Cagnes-sur-Mer near the city center. This property offers a unique charm and a warm atmosphere. With a spacious living-kitchen of 30m², two comfortable bedrooms, a shower room, and a separate toilet, this apartment will meet all your needs. Its ideal location will allow you to fully enjoy public transportation, with a train station just a 15-minute walk away and a bus stop 2 minutes away. Primary schools, nurseries, middle schools, and high schools are also nearby, ideal for families. Furthermore, you will be delighted by its absolute tranquility and lack of vis-à-vis. Don't miss the opportunity to visit this unique apartment and enjoy its sunny terrace. The overall condition of the property is good, ready to welcome you in the utmost comfort. ADDITIONAL FEATURE: Possibility to rent a private parking space belonging to the condominium for €30/month. Feel free to contact us for more information!

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

57 m² surf. habit.

20 m² surf. terrain / terrasse

1 parking ext. Privatif

Genre : - Date de construction : 1960 Chauffage : Individuel Gaz Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 150 Charges annuelles : 1208 €/an Procédure en cours : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

133 kWh/m².an

Émissions

31 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

31 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr