Maison
105m² - 5 pièces - 3 chambres
Saint Germain de la Grange - 78640
Référence : 10295
416 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente maison 105m² / 5 pièces / 3 chambres à Saint Germain de la Grange
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SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE – Charmant plain-pied au calme, sans vis-à-vis
Dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour traversant de 42 m².
Une cheminée centrale apporte charme et convivialité à l'espace de vie. Dans son prolongement, une véranda de 20 m² constitue une véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin exposé sud-ouest.
La maison dispose de 3 chambres, dont une belle chambre de 14 m².
Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et de 2 WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
La cuisine permet un accès direct au garage attenant, un véritable atout pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Situation idéale : écoles et arrêt de bus accessibles à pied, tandis que les gares SNCF de Plaisir ou Villiers-Saint-Frédéric se rejoignent en seulement 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux axes routiers.
La maison est saine et bien entretenue. Un rafraîchissement permettra aux futurs propriétaires de la moderniser selon leurs goûts et d'y apporter leur touche personnelle.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
L'essentiel
- Maison
- Lotissement
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 105 m² habitables
- 686 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Construction : 1975
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Sous sol : aucun
Extérieur
Copropriété
- 40 Lots
- 200 €/an de charges annuelles
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3160€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/9, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
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