À Les Authieux sur le Port Saint Ouen / Vendu maison 8 pièces

Vendu maison 188m² / 8 pièces / 6 chambres à Les Authieux sur le Port Saint Ouen

Une superbe EXCLUSIVITE, un gage de qualité !!!
A 5min de l'A13 et 15min de ROUEN !!! Située sur la commune très prisée des AUTHIEUX SUR LE PORT SAINT OUEN dans un agréable quartier résidentiel pavillonnaire. Magnifique Maison individuelle conçu pour un maximum d'espace et de confort, édifiée sur un jolie terrain de 1050m² avec PISCINE !!! Elle dispose d'une entrée suivie d'une PIECE DE VIE DE 63m² composée d'une cuisine style atelier entièrement équipée ouverte sur un espace séjour salon avec cheminée. Une très jolie salle de douche à l'italienne, 2 chambres actuellement converties en salle de jeu et bureau ainsi qu'une arrière cuisine donnant accès sur le garage viennent idéalement compléter ce rez-de-chaussée. A l'étage palier distribuant une salle de bains, une petite pièce de rangement type dressing et 4 belles chambres lumineuses dont une dotée d'un dressing. Afin de parfaire cette belle prestation la maison dispose également d'un garage double de 50m² avec son grenier aménageable de 35m², Une grande pergola idéale dès le printemps, un patio permettant d'accéder à une PISCINE EXTERIEURE CHAUFFÉE ET ENTERRÉE DE 8m x 4m !!! avec abris rétractable, système de Pompe à chaleur et électrolyseur le tout contrôlé via son local technique. Pour ainsi vous permettre de profiter d'agréables moments en famille.
Vous allez enfin découvrir la maison de vos rêves

6 chambre(s)

1 salle(s) de bain

188 m² surf. habit.

1052 m² surf. terrain / terrasse

Loggia

Garage double

Genre : Lotissement haut de gamme Date de construction : 2002 Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Inertie Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

129 kWh/m².an

Émissions

--- kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

--- kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140€ et 1600€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr