Maison
118m² - 6 pièces - 4 chambres
Léry - 27690

Référence : 660
288 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charme de l’ancienJardinDépendance(s)Beaux volumesBon agencement des piècesLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 118m² / 6 pièces / 4 chambres à Léry

Maison en pierre avec dépendance et jardin – Léry

À découvrir à Léry, cette charmante maison individuelle d’environ 118 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 060 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et exposée sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m², ainsi que d’un WC.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage, en partie sous combles aménagés, propose une pièce palière pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre supplémentaire.

La maison bénéficie d’un bon état général et a fait l’objet de plusieurs améliorations au fil des années. Elle dispose notamment d’une pompe à chaleur air/air réversible.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois donnant sur le séjour, d’un agréable jardin, d’une dépendance d’environ 45 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités grâce à sa dépendance. À visiter sans tarder !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison en pierre
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 118 m² habitables
  • 1060 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1800
Intérieur
  • 2 Salle(s) de bains
  • 3 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : nombreux

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 159 33
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 33
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2430€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Léry est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 2 100 habitants et 580 familles dont 60 % ont des enfants. 50 % des habitants sont propriétaires. 66 % des logements sont des maisons. Il y a 20 commerces de proximité. La ville est située à 8 km de Louviers ou 16 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE PONT DE L ARCHE, 12 Place Hyacinthe Langlois
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