Maison
95m² - 6 pièces - 4 chambres
Herblay - 95220

Référence : 2410
349 000 €
Prix honoraires exclus : 332 381 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Au calmeBon agencement des piècesEntièrement rénovéSous-sol total

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 95m² / 6 pièces / 4 chambres à Herblay

À HERBLAY, découvrez cette maison mitoyenne de lotissement pleine d’atouts, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Édifiée en 1972, en bon état général et entièrement rénovée, elle développe environ 95 m² habitables, complétés par des combles aménagés et un sous-sol total, sur un terrain d’environ 145 m².
Dès l’entrée, vous profiterez d’un agencement agréable avec une cuisine équipée, un séjour/salle à manger lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d’eau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant convenir à une 4e chambre, un bureau ou une salle de loisirs.
La maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz, adoucisseur d’eau, garage, fibre et tout-à-l’égout complètent les prestations. Vous apprécierez également son environnement calme et arboré, tout en restant proche des bus, commerces et écoles à 5 minutes. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets !


L'essentiel
  • Maison
  • Lotissement
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 95 m² habitables
  • 145 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1972
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage
Copropriété
  • 50 €/an de charges annuelles

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 150 31
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 31
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Herblay est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 26 950 habitants et 7 570 familles dont 61 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des maisons. Il y a 460 commerces de proximité. La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Bellevue est un quartier de Herblay situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 3 140 habitants et 900 familles dont 61 % ont des enfants. 89 % des habitants sont propriétaires. 88 % des logements sont des maisons. Il y a 50 commerces de proximité. La quartier est située à 24 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE HERBLAY, 2, Place de la Libération
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