Maison

163m² - 6 pièces - 3 chambres

Damville - 27240

Vente maison 163m² / 6 pièces / 3 chambres à Damville

À Mesnils-sur-Iton, à proximité de la base de loisirs des étangs de Damville et de son village avec commerces, écoles et collèges, découvrez cet ancien moulin plein de charme datant de 1462, et son habitation édifiée en 1840, implanté sur un superbe terrain de 6 040 m² bordé par l’Iton. Dans son écrin de verdure et entièrement rénové en 2026, il offre un cadre de vie authentique, tout en proposant le confort d’une rénovation déjà réalisée, sans travaux à prévoir.

La maison développe 163 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle à manger et un séjour se partageant un insert double face pour des soirées cocooning au coin du feu dans un espace d'environ 70m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin et à la salle à manger, une salle de douche et un wc indépendant. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres aux surfaces généreuses, ainsi qu’à une seconde salle de douche avec wc. Le grenier propose en complément une pièce aménageable d’environ 40 m², idéale pour donner vie à vos projets.

Les prestations renforcent encore l’intérêt du bien : double vitrage PVC, chauffage électrique à inertie, insert double face performant, assainissement individuel en mini-station conforme, fibre optique, dépendances d'environ 120m² à rénover. L’isolation des murs, les menuiseries, l’électricité, la plomberie et l’assainissement individuel ont déjà été repris. Un bien de caractère, chaleureux et rare sur le secteur, parfait pour les amateurs d’ancien rénové et de nature.

Bien proposé par Elodie GRENIER Agent commercial RSAC Evreux 840 117 220.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

• Maison
• Moulin
• 6 pièce(s)
• 3 chambre(s)
• 163 m² habitables
• 6040 m² de terrain / terrasse
• Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Inertie
• Construction : 1840

• 2 Salle(s) d'eau
• 2 WC(s)
• Sous sol : aucun
• Fibre Internet

• Parking : abri