Appartement
45m² - 3 pièces - 2 chambres
Chaville - 92370
Référence : 6175
325 000 €
Prix honoraires exclus : 309 000 €
*Honoraires de 5,2% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 45m² / 3 pièces / 2 chambres à Chaville
À VENDRE – CHAVILLE RIVE DROITE | DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE
Situé Rue du Père Komitas à Chaville, au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement en duplex de 42,51 m² carrez , 62,35 au sol total , offrant un cadre de vie agréable, lumineux et plein de caractère.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, donnant accès à un séjour particulièrement lumineux, une cuisine, ainsi qu’une première chambre. Une salle de bains avec WC complète ce premier niveau.
Un escalier mène à l’étage supérieur où se trouve une très belle chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre parentale, un bureau ou un espace nuit indépendant.
L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité grâce à ses ouvertures et à sa situation au dernier étage, tout en profitant du charme et du calme d’une petite copropriété.
Un cave vient compléter ce bien.
Les + du bien
* 42,51 m² habitables / 62,35 au sol
* Appartement en duplex
* Dernier étage
* Très lumineux
* 2 chambres
* Petite copropriété
* Cave
* Pas de travaux de copropriété à prévoir
* Situation privilégiée à proximité de Chaville Rive Droite
* Un appartement avec beaucoup de charme et un agencement atypique
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
L'essentiel
- Appartement
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 45 m² habitables
- Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
- Construction : 1930
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 WC(s)
- Sous sol : cave
- Fibre Internet
Extérieur
Copropriété
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2020€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Chaville est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 19 340 habitants et 5 270 familles dont 56 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 75 % des logements sont des appartements et 4 % sont des résidences secondaires. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 56 %. Il y a 180 commerces de proximité. La ville est située à 13 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
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Le quartier
Petits Bois est un quartier de Chaville situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 2 490 habitants et 680 familles dont 55 % ont des enfants. 70 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des appartements. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 55 %. Il y a 20 commerces de proximité. La quartier est située à 13 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.