Maison
130m² - 6 pièces - 4 chambres
Beaumont-lès-Valence - 26760

Référence : 134
254 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Garage doubleTerrasseCharme de l’ancienEntièrement rénovéBeaux volumesClimatisation

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 130m² / 6 pièces / 4 chambres à Beaumont-lès-Valence

À Beaumont-lès-Valence, cette maison de village en pierre rénovée d’environ 123 m² habitables mêle avec beaucoup de charme l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Un lieu agréable à vivre, au calme et à proximité des commodités : bus à 1 minute, écoles à 2 minutes et commerces à 3 minutes.

La pièce de vie de 35 m², ouverte sur une cuisine aménagée, offre un bel espace pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Elle se prolonge par une cuisine d'été et une terrasse, parfaits pour les beaux jours. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le dernier niveau accueille une salle de jeux, une chambre d’amis ainsi qu’une pièce aveugle.

Exposée Est/Ouest, elle bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible assurent un bon niveau de confort. Le garage double avec portail électrique est un vrai plus au cœur du village.

Une maison rénovée, aux beaux volumes et au caractère affirmé, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de praticité. DPE : C. Prix : 254 400 €.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de village
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 130 m² habitables
  • 62 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : garage double

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 175 29
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 29
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2820€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Beaumont-lès-Valence est une ville du département de la Drôme (26). La ville compte 3 780 habitants et 1 150 familles dont 49 % ont des enfants. 76 % des habitants sont propriétaires. 89 % des logements sont des maisons. Il y a 60 commerces de proximité. .
Agence immobilière LA RESIDENCE VALENCE, 87, avenue Sadi Carnot
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