Investissement locatif

Acheter pour louer et faire fructifier votre capital

Investir dans l’immobilier reste un investissement privilégié qui peut vous permettre de faire fructifier votre capital tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.
Cependant, il y a des précautions à prendre. Choix du secteur géographique, état du marché locatif, valeur de votre bien, gestion locative de votre bien, autant d’éléments à étudier avant d’investir. Sur tous ces points, vos conseillers La Résidence seront des partenaires efficaces.

La solution n’est pas forcément la plus complexe fiscalement ou techniquement, la réponse qui vous convient est celle qui sera la plus adaptée à vos choix et à vos besoins de gestion personnelle et familiale.

Défiscalisation et rendement

Lois Scellier, Borloo, Malraux, Girardin, malgré la réduction des niches fiscales et la fin annoncée de plusieurs dispositifs de défiscalisation, vous pourrez bénéficier de crédits d’impôts aux modalités nombreuses. Votre conseiller La Résidence saura vous guider et vous orienter dans les choix à votre disposition.

N'oubliez pas

Les avantages fiscaux de votre investissement sont la cerise sur le gâteau ils ne doivent pas vous faire oublier les éléments essentiels d’un bon investissement immobilier.

  • La qualité du bien et sa valeur locative.

    Emplacement, état du bâti, prestations, situation du marché locatif, etc.

  • La qualité du bien et sa valeur locative.

    Emplacement, état du bâti, prestations, situation du marché locatif, etc.

  • Le coût global de possession et la gestion locative.

    État des charges mensuelles et charges de propriété, gestion des loyers et locataires, garanties locatives... Nos conseillers sont là pour simplifier la gestion au quotidien de votre investissement.

  • Le rendement de votre opération.

    En fonction du prix d’achat, de vos crédits d’impôts et des loyers attendus, vous pourrez déterminer le rendement de votre investissement. Pensez également aux plus-values que vous pourrez réaliser en cas de revente du bien.

Vous ne les verrez
nul part ailleurs

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