À Villeneuve-Loubet / À vendre appartement 2 pièces

Vente appartement 36m² / 2 pièces / 1 chambre à Villeneuve-Loubet

Découvrez ce charmant appartement F2 situé au dernier étage à Villeneuve-Loubet, bénéficiant d'une tranquillité absolue aux Hameaux du Soleil et d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur le village de Saint-Paul-de-Vence ainsi qu'un aperçu mer.<BR>Rénové avec goût, il offre un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une piscine extérieure chauffée pour vous détendre et d'un parking privatif pour votre confort. Idéalement placé, l'appartement est à seulement 2 minutes à pied des bus et 15 minutes des écoles. Avec sa climatisation et son exposition Est, c'est le cadre de vie idéal pour allier bien-être et praticité. <BR>Cet appartement bénéficie également d'un très bon rendement en location saisonnière. Faible charges <BR>Possibilité d'acquérir une dépendance attenante d'environ 30 m² pour agrandir l'appartement. <BR>Venez visiter et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel !

Discover this charming one-bedroom apartment located on the top floor in Villeneuve-Loubet, enjoying absolute tranquility at Les Hameaux du Soleil and an unobstructed view of the village of Saint-Paul-de-Vence as well as a glimpse of the sea. Tastefully renovated, it features a living room with a fitted kitchen, a bedroom, and a bathroom with toilet. Also enjoy a heated outdoor pool for relaxation and private parking for your convenience. Ideally located, the apartment is just a 2-minute walk from buses and 15 minutes from schools. With air conditioning and an east-facing orientation, it is the ideal living environment to combine well-being and practicality. This apartment also benefits from a very good return on seasonal rentals. Low charges. Possibility to acquire an adjoining outbuilding of about 30 m² to expand the apartment. Come visit and let yourself be charmed by this exceptional living environment!

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau

36 m² surf. habit.

6 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse sur séjour

1 parking ext. Privatif

Genre : - Date de construction : - Chauffage : Individuel Electrique Air pulsé Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

179 kWh/m².an

Émissions

5 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

5 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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